央产房继承过户规定

Question

如题所述

Answer 1

如果央产房已经取得房屋所有权证，那么其继承过户手续与普通商品房继承过户手续差不多，具体如下：
1、央产房继承过户需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；
2、办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证。所需材料如下：
（1）被继承人的死亡证明；
（2）办理房产证过户手续时需要该套房屋的产权证明或者其他的凭证；
（3）户口簿原件或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）办理房产证的过户手续还需要用到继承人的身份证件；
（5）有遗嘱的继承权需要公证，公证另需提交的资料有被继承人所立的遗嘱，这份遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，若是其他形式的遗嘱由于暂没法确定其真实性，所以暂不予采纳；
3、之后就可以进行办理房屋过户的登记，其申请人须是继承人或受遗赠的。所需材料如下：
《房地产登记申请书》的原件、身份证明材料的复印件、房屋的产权证书原件、继承权的公证文书或者是遗嘱的公证书及接受遗赠的公证书原件还有契税的完税凭证的原件。