房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
1、办理所需要的资料．到公证处公证过的继承公证书。房屋权证的原件。申请人的身份证明材料。如果是法定继承还有遗嘱继承则不需要缴纳税费，但是需要缴纳一定的手续费。
2、央产房办理继承过户的流程办理房产证的过户手续需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证，若是原外销商品房的则到市公证处办理，房产的继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。办理继承过户需要提交的材料有：
3、被继承人的死亡证明；办理房产证过户手续时需要该套房屋的产权证明或者其他的凭证；户口簿原件或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证的过户手续还需要用到继承人的身份证件；有遗嘱的继承权需要公证，公证另需提交的资料有被继承人所立的遗嘱，这份遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，若是其他形式的遗嘱由于暂没法确定其真实性，所以暂不予采纳；
4、办理房屋过户的登记，其申请人须是继承人或受遗赠的。作为申请人还应当向登记的机构提交下列文件：《房地产登记申请书》的原件、身份证明材料的复印件、房屋的产权证书原件、继承权的公证文书或者是遗嘱的公证书及接受遗赠的公证书原件还有契税的完税凭证的原件。
对于央产房继承过户规定，以及央产房进行过户的流程，上面的文字已经给你做出了解答，其实对于一个比较好的房子来说，主要是为了能够留给自己的孩子，而央产房在周边的交通上是比较便利的，房子的质量本身也很不错，社区的配套设施也是很完善，那么这样的房子想要留给孩子的话，一定要知道继承的相关事项呀。
