第1个回答 2024-06-06
绍兴市人民政府办公室发布指导意见，明确了市区集体土地范围内农村房屋登记工作的关键原则：
首先，坚持依法自愿原则。农房登记严格按照法律规定，申请人需自愿提出书面申请，经房屋登记机构登记后，房屋权属将受到法律保障。
其次，遵循先地后房原则，强调房地一致，申请人需持有对应的宅基地使用权证或集体土地建设用地使用权证，以此办理登记手续。
第三，实行集中申请，由镇（街道）组织，以行政村为单位统一申报，提高效率。
接着，落实统一登记，集体土地内的房屋统一由房屋登记机构管理，与国有土地房屋登记体系同步，避免重复设置平台或系统。
简化登记流程是其重要理念，通过简化程序，为农房登记提供便利，降低农民的经济负担。
实事求是原则要求对审批手续不完整或超建问题，相关部门需依据规定，妥善处理，确保登记真实准确。
同时，采取循序渐进的方式，先试点农房初始登记，积累经验后逐步推广。
最后，各部门间的协调一致至关重要，市农办等涉及的多个部门需密切配合，确保政策的有效执行和实施。