第1个回答 2016-07-18
乳山银滩近些年成为了人们购买海景房的最佳选择，那么银滩如此多的海景房我们应该如何选择呢？海景房的真实价格又是多少呢？
通过网上查阅资料以及询问不同开发商的楼盘，乳山银滩海景房的价格从五六七到八九千不等，那么为什么同一个地域的房价却相差那么多呢？
我们应该考虑以下因素。第一、环境，住宅楼盘要看宜居程度，也就是居住品质。商业楼盘，要看商业氛围，比如：居住环境、商业环境、自然环境等等。
第二、区域配套，所谓配套，通俗点就是周边有没有银行、学校、医院、菜市场、超市等等相关。
第三、交通，无论是商业还是住宅楼盘，交通的通达度，都很重要。比如，有个楼盘建设的品质很高，但是，开车进去之后就出不来了，太堵？或者太远、或者主要出行路线太陈旧等等。
第四、开发商、投资商的财力，有钱的开发商，资金链富裕就不着急，通常，大财主都有钱有渠道请到好的设计公司规划公司，设计出来的产品自然也不错；次一点的资金链紧张，就会相对定价略低、优惠幅度大一点，这样去化的快。销售周期短，不会拖着资金链。
选择海景房是个很复杂的过程，从看房到最后确定买房都要经历一系列的选择。我们如果确定了乳山银滩，就应该多考察当地像金鼎地产一样大的开放商，以及类似于银龙湾、海晶城之类的楼盘周边比较好的的环境、配套、交通。