“山东乳山海景房”再上热搜，海景房跌成白菜价给予了购房者哪些警示？

Question

如题所述

Answer 1

我觉得最大的警示就是我们要用谨慎的态度来看待房地产的炒作行为，最好全面杜绝这种炒作行为。

在很多地方的房地产行情非常好的时候，有些人会到各个旅游景点购买所有的海景房，同时把这些海景房当成投资品来看待。从某种程度上来说，房子的价值本身只有居住价值，如果我们过度看重房子的投资属性的话，这个行为只会导致很多人出现不同程度的亏损。对于我们普通购房者来说，除非我们本身就属于刚性住房，不然我们需要尽可能避免胡乱买房。

山东乳山的海景房跌成了白菜价。

在市场行情比较好的时候，山东乳山的海景房的价格可以达到50万元以上，然而在短短两年之后，这里的很多海景房的价格简直到了10万元左右。当一个人把海景房的价格挂到14万的时候，愿意买房的人的数量都不多，这个情况也导致很多购房者出现了重大亏损。

我们需要用谨慎的态度来看待房地产的炒作行为。

在这个新闻故事里，我觉得大家需要用谨慎的态度来看待房地产的炒作行为，不管是对于山东乳山来说，但是对于其他的旅游景点来讲，因为这些旅游景点本身的人才吸引能力相对比较弱，当地也很少会有居民自住买房，所以当地的楼盘其实并没有太强的投资价值。从某种意义上来讲，除非一个人本身在这里定居，不然我们最好不要在这里擅自买房，这种买房行为也非常危险。

与此同时，我觉得大家需要坚持房住不炒的基本原则，如果一个人指望着通过炒房的方式来一夜暴富的话，留给这个人的可能只是重大亏损而已，任何城市的房地产炒作行为都不靠谱。

Answer 2

觉得更重要的就是海景房的价格太贵了，这些刚需者宁愿把房子买到交通发达的地方。对于富人来说，买海景房没有任何的投资价值，对于这些穷人来说，根本就没有钱买这些海景房，这就导致海景房根本就没有太多的升值空间，

Answer 3

海景房天成白菜价及与购房者的一些解释，我们在盖入房之前一定要考虑清楚，而且在后续的购房过程当中，也要根据现如今的房价变动作出积极的整改，避免造成更加严重的影响。

Answer 4

购房者需要找适合的中介，而且提前一定要去房子那边看一看，尤其是周围的环境怎么样。