没房产证的房子房管局有登记备案吗

Question

如题所述

Answer 1

房子在房管局有备案。
1、但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；
2、房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；
3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。
根据《中华人民共和国物权法》第三十一条：
依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

Answer 2

你好，你的房子就是没有办理房产证，或房产证还没有拿到你手上，只要签订了商品房买卖合同，该房屋就有在房管局备案，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。
　　房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。
如果你只的是自建房，那房管局可定是没有登记备案的

Answer 3

Answer 4