没房产证的房子房管局有登记备案吗

Question

如题所述

Answer 1

房子在房管局有备案。
1、但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；
2、房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；
3、有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。
根据《中华人民共和国物权法》第三十一条：
依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。