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拆迁返迁的房子房产证最多几年办房产证算合法
如题所述
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推荐答案 2013-04-03
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其他回答
第1个回答 2013-04-03
一般来说拆迁返还房是没有个人产权的,属于集体产权,也就是小产权的房本
第2个回答 2013-04-04
法律没有规定
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回
迁房
国家规定多长时间
办房产证
答:
等过了五年
,返迁房才能办理房产证。回迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权。一般国有企业早年分配的住房,就要看其国有企业自...
返迁房
多久能
办房产证
答:
法律分析:回迁房房产证一般在1~3年可以办理下来
,虽然回迁房和商品房的房产证性质一样,但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理,如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十...
返迁房
有没有
房产证
答:
返迁房有房产证,
不过返迁房需要5年之后才能拿到房产证
,并且,拿到房产证之后才能正常的交易买卖。返迁房就是回迁房,是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有...
为什么买
返迁房
是没有
房产证
的?
答:
买返迁房不是没有房产证,
而是国际规定返迁房在5年内限制上市交易
,不给房产证 。等过了五年,就有房产证了。注意:购买返迁房需要注意:1、按《房地产交易管理办法 》规定,没有取得房本的房屋是不允许上市交易的。2、这种交易是无法保证其交易安全性的。
回
迁房房产证几年
下来
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后
的房子
才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的
办理房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
返迁房办理房产证
需要哪些手续和费用
答:
房产证
满五年后,免营业税和个人所得税,税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
拆迁房
给
办房产证
吗
答:
买返迁房可以办理房产证,但是由于法律规定返迁房在5年内限制上市交易 ,因此会给回
迁房办理房产证
带来一定困难,购买回迁房也有一定风险。法律依据:《中华人民共和国
房屋
登记办法》第二十二条规定,有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的...
购买
拆迁
安置房可以迁户口吗
答:
拆迁返
还
的房子
,房主肯定有
房产证
,按照政策要求五年之内是不可以过户的,如果想办户口,必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证,要有公证书(卖方如果已经结婚,一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字是没有用的,法律保护夫妻双方的财产,卖方有派出所出具的单身证明);公证书上的受托人这...
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