为什么买返迁房是没有房产证的？

Question

如题所述

Answer 1

买返迁房不是没有房产证，而是国际规定返迁房在5年内限制上市交易 ，不给房产证 。等过了五年，就有房产证了。
注意：购买返迁房需要注意：
1、按《房地产交易管理办法 》规定，没有取得房本的房屋是不允许上市交易的。

2、这种交易是无法保证其交易安全性的。

Answer 2

通常不可以，通 常没有房产证，无法进行 房屋过户，因此 不能进行房屋买卖的。

回迁房买卖注意事项：

回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。

作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。

Answer 3

他们这种房子不是没有房产证 ，而是5年内国家限制上市交易 ，不给房产证 ，等过5年就下来了 。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

若是返迁安置的保障房，
一般五年后就可以有证了。
建议你能过户的买，不能的不要买。
给你做参考，希望对你有帮助。
祝你顺利如意！

Answer 5

不是你买他，没有证，而是他从产生就没有证。