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返迁房办理房产证需要哪些手续和费用
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推荐答案 2016-11-29
房产证满五年后,免营业税和个人所得税,税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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第1个回答 2016-12-06
一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证。如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证。
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返迁房办理房产证费用
答:
(一)、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 (二)、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平...
返迁房办理房产证需要哪些手续和费用
答:
房产证满五年后,免营业税和个人所得税,税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%
,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
回
迁房
如何
办理房产证
答:
请产权人、共有人、申请人到场,
填写询问笔录、签名、盖章、核对房屋所有权证、身份证及相应的表格,然后录入计算机,交纳房屋交易费
,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。回迁房交易的注意事项1、在二手市场挂牌的二手房占整个二手市场的10%。这些...
回
迁房
有房产证吗?回迁房如何
办理房产证
?
视频时间 00:43
安置房可
办房产证
,请问
需要
交
哪些
税
答:
安置
房办理房产证需要
缴纳契税。契税完税是产权过户的必要
手续
。拆
迁房屋
,实施拆迁后,该宗土地上的土地需要归宗成一宗土地,原有房产证全部注销,新修房屋的产权需要初始登记为开发商的,办成
返迁
户的房产证时,等于又产权转移。而契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一...
三十铺松林苑回
迁房
能
办房产证
吗
答:
1、准备好必须提交的
证件
,缴纳相应的
费用
后就可以办理回
迁房房产证
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回
迁房与
商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
拆
迁返
还房如何
办理房产证
答:
并颁发房屋权证。2、 转移登记:依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。如遇被拆迁人去世的情况,在办理登记
手续
之前应先办理被拆
迁房屋
权属的继承手续;如果被拆迁人属港、澳、台及外籍人士,只有出具国家安全部门给出的证明才可以
办理房产证
。
返迁房办房产证需要什么手续
答:
1、买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件
到
房地产
交易所办理买卖过户登记、契税、印花税后就可以办理过户
手续
。2、办理完买卖过户手续后。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。4、经房地产管理部门审查验证...
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