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母女共同按揭的一套房产,房产证上是两个人名字,现在想变更成女儿一个人名字?
如题所述
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推荐答案 2020-06-09
可以通过赠与或者交易来实现变更。
赠与:需要先到房产局认可的公证处进行公证,公证费一般为房屋评估价的0.3%,缴纳契税为房屋评估价的3%,还有一些工本费,建议去当地房产局详细咨询。
交易:需要缴纳契税、营业税和个人所得税,房产的满五年唯一的可以免征营业税和个人所得税。
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其他回答
第1个回答 2020-06-09
这个到房产局咨询就好啦 具体事项具体处理
第2个回答 2020-06-09
这种情况我就在那当然是可以了,但迟早得给你得给女儿,何必现在就办呢?
相似回答
房产证是母女
两人
的名字,
如何
变成女儿一个人
的
答:
如果是夫妻之间在
房产证上
加、减名字手续相对简单。如果是母女之间,可看作是房产份额转让,须通过房产交易或赠与的方式实现,无论哪种方式,都是要交契税等税费的。具体流程,参照一般房产交易和房屋赠与的流程:房屋买卖需提交材料:1、申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书;4、存量房屋买卖...
房产证是母女
两人
的名字,
如何
变成女儿一个人的?
答:
共有或
共同房产变更
登记,只需要共有产权人提出申请并提供相应的证件既手续即可以在产权登记机关进行产权变更登记。但现在登记机关为了规避责任或风险,往往要求当事人提供公证书或判决(裁定)书为前置条件,同时会产生相应的税费,具体请向当地房产登记机关的服务窗口咨询,各地的管理办法还不尽相同。《房 ...
房产证母女
2
个人的名字
过户到
一个人
上可以吗
答:
房产证上是两个人的名字,
两个人的身份不同,要改成
一个人的名字,
需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以,2、贷款结清去房管局另
一个人
说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
怎样将
房产证上的两个人的名字变更
为其中
的一个?
答:
你母亲要有书面文件表示将产权转让给你一人.然后母女双方都带身份证并户口簿
房产证
转让文件到房管局(房产交易中心)填写产权变更登记表
,母女
均须在登记表上亲笔签名.不须纳税,总费用300-500元左右.
...俩的
名字,
卖房的时候母亲不能到场,委托
女儿一个人
过户给..._百度知...
答:
1. 如果
房产证上
登记的母亲和
女儿共同
拥有
房产,
母亲不能亲自出席过户手续
,女儿
可以代为办理。2. 母亲需要准备一份书面授权书,授权女儿代表自己办理过户事宜。3. 授权书需要有见证人在场见证,这个见证人可以是律师或者其他相关单位的工作人员。4. 女儿携带授权书和相关证件到房产局,按照规定的程序为...
房产证上
母亲名字改
成女儿的名字
怎么办理?
答:
你母亲带上
房产证
、户口本、身份证;你带户口本、身份证;如果你父母亲是在婚姻存续期,还必须带你父亲的身份证;本人不到场,还需要有委托书等资料,才能到房管局去办理。具体如何办理,可到房管局咨询。
房产证母女
两人名。现找母想退出除名,全给
女儿,
怎样办?
答:
到房管部门,申请房产过户,按照继承或者赠予的方式,把母亲的份额依法转让给
女儿,房产证变更一
下换新即可。
如何将
母女
二人共有
房产
的所有权
变更
到母亲
一人名
下?
答:
直接将
房产证
和其他资料拿到不动产登记中心进行更改,不过要付手续费。
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能按揭的房子一定有房产证吗
按揭的房子有房产证吗
按揭的房子可以办房产证吗
按揭房房产证放在哪里
按揭房一直没办房产证
按揭买房房产证
房子按揭还完了怎么拿房产证
按揭房房产证要找谁拿
按揭房如何办理房产证
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