房产证是母女两人的名字，如何变成母亲一个人的？

Question

房子是06年买的，用我的名字办的贷款，房产证是我与母亲的名字，现在想把房产证换成我母亲一个人的，该如何办理？
剩余贷款是否可以办抵押？过户和赠与的手续费如何收取？

Answer 1

如果您的贷款还没有还清，那现在还不能变更产权所有人，因为银行抵押的是你的资料，建委备案的也是你的资料，只有还清剩余贷款才可以去变更产权证。
希望对你有所帮助，不明白的随时问我。

补充：剩余的房款可以一次性给银行解押，过户时的费用跟买卖房屋是一样的，只是做底后交个契税就可以，赠与的税更多。

Answer 2

你现在只有先把贷款还完了才行，因为你的证现在其实有大部分都是银行的，只有当你把银行的钱还完了之后，这个产权才又是你的。你在这个期间不能办理跟产权有关的事项。你在还完后就可以办理所有的事项了。当然你可以去申请转成一个人的名字，都没有问题。

Answer 3

先平贷在撤抵押 然后向房管局提出申请放弃共有权就可以了 不过每个地方政策有些不同建议先咨询相关房管部门具体的操作手续和流程

Answer 4

先还完贷款，再到房地产交易所办理赠与过户手续。