二手商铺过户费计算。。35W 46平方 已满5年！都需要缴纳什么税 过户一共需要多少费用？

Question

RT
山东菏泽 谢谢

Answer 1

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:商铺3-4%；
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

Answer 2

商业用房就不分过不过五年了，还是那个问题是哪里的房。别的地方我不清楚，我在呼和浩特，这儿的商业用房过户要交契税、个人所得税、营业税、印花税等等，一共要交11.65%的税。除了税钱，还有什么登记费，交易手续费等费用 不过即使地方不同，但是也相差不了多少。追问

山东菏泽 谢谢

追答

这个我也不太清楚了。不过无非就是税和费。【契税，个人所得税，营业税，印花税。交易手续费，登记费】

追问

我听说还有土地增值税 这个百分多少啊

追答

土地增值税是1%

本回答被提问者采纳