现在山东诸城买卖楼房过户费用大约是多少？07年买的房，房产证日期是09年。谢谢了！

Question

价格45万

Answer 1

买卖：1.个税1%
2.契税2%
3.营业税5.55%（从产证下发之日起到交易日不满5年才有，你明显有）
4.中介费用1.5-3%（一般二手房交易比较繁琐，流程复杂，大部分人都是有二手房公司老操作）
5.登记费，印花税，工本费等加在一起就几百块钱。
以上所有的百分比是在评估价的基础上打的，也就是说，你房子市场价45W，但你去评估机构去评估，一般比这少，因为房产泡沫嘛，比如说35W，那么买方如果去贷款的话，在合同上签的就是35W总价，至于差价10W呢，你也不用担心，二手房的交易规则是买方以现金方式给卖家。
希望能帮到你！！！！

Answer 2

过户费为千分之1.5，房管局有专门的房屋评估办公室，针对的是你的房屋现在价值。就是按你现在的房屋的价格乘以千分之1.5就是你交的过户费了。

Answer 3

朋友，各个地方的过户手续有点小差异，费用嘛，那就看关系了，正常情况下，如果你那房子面积在90-144之间，大概要评估价格的10%左右。并且还有年限的限制！