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    • 房证上是我的名字，要更成我爸爸的名，是赠与好？还是直接更名？需要交什么税钱。

    如题所述

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    推荐答案   2013-05-07
    赠予的话貌似得抽10%的手续费用，直接概念上的买卖、更名或许能更好点
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    其他回答
    第1个回答  2013-05-06
    直接更名好
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    房产证更名答：您二叔和您爸爸之间的房产过户，可以赠与也可以买卖，赠与和买卖的税金不同，各有利弊，赠与或者买卖双方形成赠与协议或者买卖合同，然后携带原房产证和双方的户口本、身份证等资料的原件和复印件，到房产交易部门办理产权变更就可以了。两种方式，建议您选择买卖方式，赠与方式下，您爸爸以后再次出售这个房屋...
    ...是我的名字,现在想把自己的房票改成爸爸的名字,需要钱么,多少钱...答：你这个不是简单的更名。是过户。先交税。然后过户。要交契税 营业税 个税 贴花税 工本费 具体点位各地好像不一样。我就不明白了 自己折腾自己的钱干什么!?你也可以公证赠与这个途径是最省钱的。
    我家产权证是我和父亲的名字,现在想把我的名字去掉,请问怎么办理最方便...答：房产证上是你与父亲的名字，说明已经确权为你与父亲的产权。要想把你的名字去掉，有两种方式：一种是买卖，一种是赠与。如果是普通住宅买卖交2%的契税，而赠与要交4%的契税，还要加2%赠与公证费。如果是高档住宅或非住宅，买卖与赠与都要交4%的契税，但赠与还要追回2%的赠与公证费。
    我爷爷(在世)的房子要更成我爸爸的名字,请问需要什么手续?大概应该是增...答：还可以用产权更名的方法。更名的程序委托部分与上述赠与业务是相同的，而在税费的收取方面有较大的差距。测绘费50元 公证费200元 查册费100元 契税房管局评估价的1．5％，交易手续费双方各交3元／平方米 印花税房管局评估价的0．5％ 如果是直系亲属差距就不大了！三.继承 继承房产产权的问题，是...
    房产证上是爷爷的名字现在想过户给爸爸怎样办答：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，...
    房屋产权过户费用(女儿过户给爸爸)答：让你父母在公证书上签字，去的时候需要带房产证、土地证、身份证、赠与（买卖）协议，双方到场；2、委托测量和评估，办理完公证后到当地房管局办理先做房产评估；3、带赠与（买卖）合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。4、办理过户手续，发房屋所有权证。
    房产证更名问题答：用买卖的方式过户，可以避开继承人的困扰。双方签订合同以后直接过户。其次是析产（继承），那要先公证，所有合法继承人要一致同意并亲笔签名放弃继承权。过户税费不多，但不宜赠与。
    想把房产证上的名字去掉,需要什么手续?答：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由除名人转让房产给其它房产证上的人，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%...
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