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你好,我父亲过世了,母亲健在。房产证是父亲的名字,想过户到我名下,办买卖好还是赠与更省钱。谢谢
如题所述
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第1个回答 2012-02-13
ebgweyhbat6843333430,希望能帮到你!1、应办理继承公证。 2、如需全部转母亲名下,应到场人员,所有继承人全部到场。 3、需带证件为:死亡证明、父母结婚证、户口本、所有继承人的身份证件、房产证、土地证。 4、继承公证费用不多。 5、希望能够给你有所帮助。
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第2个回答 2012-02-13
直接赠与吧,费用应该少些。买卖的所得税之类的费用也不少。
第3个回答 2012-02-27
你有直接继承权
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房子是已故
父亲的名字,母亲
还在,房子怎么
过户
答:
一、父亲过世母亲健在房子如何过户?
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户
,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分...
房产证
上
是父亲的名字,
但父亲已去世
,母亲健在,
如何将房产
过户到
儿子
名下
...
答:
可以先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子
,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,父亲死亡证明,父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
父亲去世
,母亲健在
,
房产证是父亲的名字,过户
给其中一个子女可以吗?_百 ...
答:
【法律分析】若是遗产的其他继承人,也就是其他子女或爷爷奶奶没有意见,且同意过户给子女中的某个人,
那么可以通过买卖或赠与或继承的方式过户到一个子女名下
。若是其他继承人不同意,那么也不可以直接过户到一个子女名下,即便是单方面过户了,后续其他继承人也可以将房子要回来。根据我国的法律规定:1...
父亲
去世
,母亲健在,
父母的
房产
如何
过户到
儿子
名下
最划算?
答:
如果没有兄弟姐妹,相对要简单些,
如果有兄弟姐妹,父母的财产划到你的名下,要他们出具放弃继承的书面证据,并且要公证处公正
。至于怎么过到你的名下,最划算的方式就是由你母亲卖给你,只交房产交易税就行,并且也最少。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。所以还是走买卖最划算。
父亲去世
,母亲健在
,
房产证是父亲的名字,过户
给其中一个子女可以吗?合法...
视频时间 01:36
你好,我父亲过世了,母亲健在
。
房产证是父亲的名字,想过户到我名下,办
...
答:
ebgweyhbat6843333430,希望能帮到你!1、应办理继承公证。 2、如需全部转
母亲名下,
应到场人员,所有继承人全部到场。 3、需带证件为:死亡证明、父母结婚证、户口本、所有继承人的身份证件、
房产证
、土地证。 4、继承公证费用不多。 5、希望能够给你有所帮助。
父亲去世
,母亲健在
,
房产证是父亲的名字,过户
给其中一个子女可以吗?合法...
答:
3.
房产证
虽然
是父亲的名字,
实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分,如
过户,
需要经过所有共有人的同意,否则为无权处分。4.无权处分的法律后果是效力待定,如果得不到共有人的追认,那么无论是买卖的方式
过户还是赠
与的方式,更或者说继承的方式,都是无效的。父母的房产,如果直接...
房产证
上
是父亲的名字,
但父亲已去世
,母亲健在,
如何将房产
过户到
儿子
名下
...
答:
房产证
上
是父亲的名字,
但父亲已去世
,母亲健在,
将房产
过户到
儿子
名下,
具体如下:1、先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额;2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。
办理房产
继承公证需要的材料:房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者...
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