如果房租一万一年，房价一百万，单从租价比来看，似乎租房更划算。但是如果把账算的更细，综合来看，买房更划算。
如果房租一万一年，房价一百万，那么房租收益率为1%，要出租100年才能收回成本。这样看来，似乎租房划算些。
但是，从下面几方面再来考虑一下这个问题，答案似乎没有那么简单。
一、房租有可能上涨
这个问题中其实隐含了假设，假设房租不上涨，房租一年一万，房价100万，要100年才能收回成本。但事实上，房租是有可能会上涨的，当物价总水平上升时，房租会跟着水涨船高。
从过去的历史表现来看，房租其实一直处在一个上涨的趋势中，只是没有房价涨得那么明显，但它跟社会零售食品涨幅基本处于同一水平。
如果大家都不买房了，都去租房，这会打击开发商建新房的积极性，那么社会上供应的新房就会减少，反而会引发供求矛盾，造成房租的进一步上涨。
二、房价有可能上涨
有的人租房是基于房价会下跌的考虑，现在暂时租房，等到以后房价跌了再买。但是，从历史经验来看，房价上涨是大概率事件。
从我国目前的经济发展状况来看，经济持续稳步健康发展，人口城市化进程也没有结束，强劲的需求促使那些大城市的房价不大可能下跌。另外，考虑到通货膨胀的因素，房价也不可能下跌，因为房产比纸币更抗通胀。目前，国家的调控政策层层加码，可称得上是史上最严调控，但是房价向下调整的幅度大部分都没有超过2%，降幅有限。当然，那些经济基础薄弱、经济发展动力不足、人口净流出的城市的房产，没有太大的价值。
现在租房不买房，有可能以后更加难以买得起房。
三、租房不如按揭买房
细算一笔账，与其把租金交给房东，不如把等额资金交给银行，只是多出一笔首付款，若干年后，按揭买房者比租房者多出一套住房。租房客交了房租N年后，什么都没留下。这里面的区别在于，租房纯粹就是消费，消费完了就完了，什么都没了。而按揭买房是投资，你付的每一笔按揭款都是在增加你的资产。因此，二者最后的结局是不一样的。
综上所述：
如果房租一万一年，房价一百万，单从租价比来看，似乎租房更划算。但是长期来看，综合来看，买房更划算。