情况是这样的：我有一套房屋出租，家具家电齐备，在出租时已与承租人就出租期间如果电器出故障那么则由他们负责维修。昨天租房人打电话给我说冰箱不制冷了，需要维修，问这个费用该谁出，承租人觉得才租两个月冰箱就出问题了，应由我们负责，但是我觉得我在交付他们使用时都是好的，在使用期间出的问题那么肯定就由他们负责维修的，这个冰箱从买来一直都用起在从未出现过任何故障，同意我又觉得好像完全由他们出资维不太合理的确才两个月就出问题了，所以想听听朋友们的意见，像这种情况到底该怎么处理？谢谢了先！
如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。