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同一所房子交了两次契税怎么办?第一按1.5%收的税,第二按3%收的税
如题所述
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推荐答案 2019-02-27
如果是两次交易,就会产生两次契税。这就按照税务局要求交就可以了。如果发生同一笔交易交两次契税,那就需要和税务局沟通看问题在哪了。
希望帮助到你。
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同一
套
房子交了两次契税,
能办到房产证吗
答:
1、新政则对购买二套房提出了新规:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收
3%契税
。2、第二套房是无论大小面积必须要4%,到房管局改名字是可以执行的,必须要有人,掏钱是可以改的。如果改不了,双方先签订一份买卖协议,先把房子定下来,拿出部分定金,如果业主要求先给一部分也可以。3、...
房产证满5年,一年内过户
两次
。
第二
次过户按怎样的算税收?
答:
如果是第二套面积90平米以下
契税1.5%
,90平米以上契税2%,已经有两套或者两套以上
了契税
就是3%了。买方买了你满五的房,过户后一年内出售过户的话,他作为新的卖方需要交增值税及附加5.3-5.6%左右,另外还要交个人所得税1%,也就是总共要6.3-6.6%
的税,第二
任买方就得
交契税
,跟上面介绍的契...
多交的
契税怎么
退
答:
契税交多了可以携带退税材料到地税局办理退税
,到窗口说明来由以后,工作人员会指引纳税人填写材料,随后再按流程到各个部门办理审核盖章,等到各部门核实以后就会退款到纳税人的账户上。一般来说自结算缴纳税款之日起三年内发现误差的都可以退税,并可以拿到银行利率同等的利息。哪些情况可以申请退税 【1】契...
第二
套
房子的契税
是多少
答:
;(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。3、第二套
房子税费
交纳除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的征收契税。家庭第二套改善性住房,指的是已拥有一套住房的家庭,...
第一
套房全款付清
,第二
套房要交多少
税
答:
一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照
1.5%
缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年...
有一套
房子
再买
第二
套
税
是多少
答:
1、一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品
房契税
需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要...
一
个
人名下几套
房子怎么
交
税第2
套房子100万交税多少
答:
第2套房子100万交税多少1、首先我们要知道,购买第二套房子是需要缴纳
契税的,
而契税的征收标准是
3%,
那100万的房子就需要交纳3万元的契税。2、第2套房子100万在交易过户的时候,还需要缴纳个人所得税。按照规定,二套房的个人所得税是1%,那也就是说100万的房子需要交纳1万元的个人所得税。3、...
第二
套房能否退
契税
视频时间 00:26
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