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第二套房能否退契税
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推荐答案 2022-03-24
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不能。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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第二套房
可以退税吗
答：
【法律分析】：第二套房契税能退税
，但是需要满足一定的条件才行。纳税者需要携带相关资料(原件和复印件)去领取房产契税返还申请表，并提交复印件然后才可以办理。如果遗失了完税证，需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后，才能再申请退税。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同...
二套房
能
退契税
吗
答：
法律分析：减收，但不退
。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多...
第二套房
购房
契税
怎么退
答：
法律分析：退税法2021年新规下，
契税
法第12条规定:在未依法进行土地、房屋权属登记之前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不发生效力、无效、被撤销或解除的，纳税人可向税务机关申请
退还
所缴税款，税务机关应依法办理。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）综合...
第二套房
可以申请退税吗
答：
法律分析：第二套房买房缴税可以退税的
。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税，反之这不能申请退税。1、退税申请人需提供退房申请，详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况，并附双方签定未办理...
房产证拿到后可以退什么税,退多少?
答：
首套房退税政策：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女），面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收
契税
；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
二套房
退税政策：对个人购买家庭
第二套
改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米...
第二套房
可以享受退税政策吗
答：
面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收
契税
；2、房产退税政策2021
二套房
退税政策解读：对个人购买家庭
第二套
改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深等地暂不实行）。对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策...
买房的
契税
怎么算 契税退税流程有哪些?
答：
2、如果你买的是
第二套房
：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，
契税
税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％；3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。二、契税退税流程是什么 按照现行契税政策，...
第二套房
交了3%
契税
,现在卖了第一套,能退第二套的一半契税吗
答：
当然不能了。哪有这样的好事情。从来就没有
退契税
这种事情，契税征收了就不会退的。
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