lpr加基点怎么算,基点是固定的吗

Question

如题所述

Answer 1

在贷款合同中,LPR加减基点数值在合同期限内是固定不变的,变动的是LPR利率。
以房贷利率为例,利率计算方式为“LPR+基点”,2020年新签订的房贷合同,基点数值由贷款经办银行确定,基点数值一经确定就不会再变动。存量房贷合同转换为LPR利率后,基点数值=原房贷利率-4.8%,也是一个固定值。
LPR利率加基点是指用户办理房贷时，银行给出的借款利率依据计算出来的，其中LPR利率是基于市场竞价产生的，由不同的银行共同报价产生的平均基础利率，基点就是在LPR利率基础上加上一定的基点，得到用户的实际贷款利率。
通常情况下每个月的20号都会对LPR利率进行报价。在最近的一次LPR利率报价中，5年期的LPR利率为4.45%，较之前4.6%的LPR利率，下降了15个基点。