老旧楼房的电梯改造，可以极大地提高其利用价值和居住舒适度。但因为年代久远、机房面积小、电梯井狭小等因素，需要考虑到以下问题：
1.楼房的承重及结构，电梯轿厢大小和电梯井是否符合现代标准；
2.当前房屋物业管理权归属，是否有权决定加装电梯的问题；
3.市场需求状况，包括区域消费水平、居住群体以及商业环境等因素的考虑。
在加装电梯时，需要通过专业的规划和方案，保证电梯的安全可靠和舒适且符合国家标准。同时，还需要考虑和尊重住户的意愿，采取合理的补偿措施，并确保改造工程的质量和稳定性，以确保居民的安全。