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老旧小区加装电梯
老旧小区加装电梯
的可行性如何评估?有哪些关键因素?
答:
1. 建筑结构评估:首先需要评估建筑结构是否能够支撑电梯的安装,包括楼层布局、承重墙体位置等因素。2. 成本评估:考虑
加装电梯
的总成本,包括设备采购费用、安装费用、维护费用等。需要与预算做出比较。3. 法律法规:了解当地政府制定的有关加装电梯的法律法规,确保符合相关标准。4. 居民需求:了解居民对...
老旧小区加装电梯
流程
答:
老旧小区加装电梯
的流程通常包括:业主协商与申请、现场勘查与方案设计、方案审批与公示、签订合同与施工准备、正式施工与监管、验收合格与使用维护等步骤。一、业主协商与申请 加装电梯的首要步骤是业主之间的充分协商。由于加装电梯涉及费用分摊、施工影响等多方面问题,需要业主们达成一致意见。通常,需要有一...
老旧小区
改造
电梯
需要多少钱?
答:
目前
老旧
楼房
加装电梯
政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约需要50万元左右,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递减。按照目前一部电梯的安装费用平均50万元计算,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那么需要居民自己需要承担的费用大约为30万元,一般一个单元楼有12户居民,假设1楼居民不需要承担安装费...
老旧小区
装
电梯
要多少钱
答:
老旧
楼室外
加装电梯
包括以下费用,具体造价看设计方案和地下管线和基础的复杂程度。1.前期费用:地质勘查、规划方案、施工图、监理费用等。2.电梯采购费、电梯安装费。3.各种管线改造费、钢筋混凝土基础、地基处理费、建筑土方开挖及垃圾外运、基础回填、室外地面恢复等费用。4.钢结构井道、钢结构外围护幕墙...
老旧小区加装电梯
新规定
答:
1、取消“一票否决制”:以前,只要有一户居民不同意,就不能加装电梯。现在,新规规定,只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯,就可以提出申请并作出指示,然后进入施工阶段。当然,新政策对一层居民也有额外的照顾,例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等。2、资金共担机制:
老旧小区加装电梯
中的资金分配...
国家已经叫停了
老旧小区
装
电梯
了吗
答:
国家并没有叫停
老旧小区
装电梯事宜,2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定,老
小区加装电梯
只要四分之三以上的业主出席表决,其中三分之二的业主,和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止
电梯加装
,但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定废除了只要有一个人不同意就不能...
老旧小区加装电梯
新规定
答:
新规定对
老旧小区加装电梯
进行了调整和优化。首先,取消了原有的“一票否决制”,只要小区三分之二以上的居民同意安装电梯,就可以提出申请并进行施工。这意味着低层住户的反对将无效。另外,新政策还对一楼居民提供了一些照顾,比如不需要缴纳电梯维修费等,并可能获得现金补偿。其次,新规定体现了资金共担...
北京
老旧小区
安装
电梯
费用多少钱
答:
北京
老旧小区
安装电梯费用多少钱
加装电梯
建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交,暂不实行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实际造价的45%兑现,最高不...
2023年旧楼安装
电梯
最新规定是什么?
答:
2023年旧楼安装电梯最新规定如下:1、需要
加装电梯
的
小区
范围:建成时间在1990年1月1日前,且居住人数达到或超过300人的住宅小区;2、加装电梯的要求:电梯的安装位置应该满足防火要求,电梯的运行应该符合国家标准,电梯的品质应该达到国家要求;3、
电梯加装
的资金来源:电梯的加装资金来源应该由业主共同...
老住宅
小区加装电梯
造成不良影响
答:
施工影响:传统
电梯
挖坑要到1.5米至1.8米深,对于
老旧小区
而言,这往往会触碰到地下管网,这意味着地下供电、供水、供气、排污等各管道都需改道。“协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高,而且工期稍有耽搁,整栋楼就可能停水、停电等,对业主生活造成的困扰太大。费用风险:
加装
装电梯涉及到电梯施工...
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