老房子能安装电梯吗？

Question

如题所述

Answer 1

尽管时期前进的步伐迅速，并且建筑业也有较大的提高，高楼大厦在许多地区全是经常可以看到了，可是还有很多老房子的存有，说起来老房子基本上都是并没有安装电梯的，那么，老房子能安装电梯吗?安装电梯需要什么手续?我们为你讲解。
老房子能安装电梯吗
1、可以装，可是也需要通过必须本地房地产业行政经理部门准许，依据《建筑装饰装修管理规定》的相关规定，针对但凡牵涉到房屋主体结构更新改造的状况，房屋产权证明每个人或者是使用者都要向本地的房地产业行政经理部门提交申请，一般情况下二十个合理工作中日以内就可获得回应。
2、并且全国各地现行政策层面都是不一样的，现阶段看来老旧小区改造房子安装电梯，可以说是民生工程层面的大事儿了，由于既可以改进住房自然环境，老人和小孩交通出行也更加便捷，甚至于能让房子资本增值。虽然有政协委员会不断号召现行政策尽早颁布，可是各当地政府反映不一，很多地区实行了一些临时性现行政策，一些地区则没。
3、安装电梯涉及到员工和部门越来越多了，因此审核全过程悠长，安装电梯的房子装修应用计划方案务必获得房屋检测鉴定企业的审批，包含建筑物的间隔、消防安全间隔、采光通风等状况都要考虑到。一起家用电梯做为公共性应用设备，加装电梯的情形也需要取得三分之二之上有关客户的书面形式认同，还需要获得物业管理公司、房屋管理局、质监局、规划局、消防局、建设局等有关行政部门部门的准许，审核全过程将十分悠长。
安装电梯需要什么手续
1、新装电梯比较复杂，必须先请和当时住宅小区建筑规划设计部门平级的设计方案机构设计工程施工方案。计划方案经规划局做评审，根据后报建设局复核，之后联络相应企业完成工程施工。新装电梯不能使用房屋维修基金，花费由整体家用电梯盈利人付款。因此申报方案时，需要通过整体盈利小区业主签名认同，而且提早扣除所有花费后才可以工程施工。
2、旧电梯改造，通过业委会探讨，由物业公司向房管所部门申请工程施工方案，业委会审核经费预算后，报房管所部门，申请办理房屋维修基金。房管所部门审批通过后就能够工程施工。并没有业委会的，要整体小区业主签名允许。