央产房买卖过户流程

Question

如题所述

Answer 1

1、填表、央产房的业主领取并填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》，然后将该表上交到央产房交易办公室审核(可以自己办，也可以由指定的经纪公司代办)。
2、委托、交易，业主可以自己寻找买家，也可以委托经纪公司寻找买家。
3、签合同、出售方与买方签订《北京市房屋买卖合同》。
4、买方办理银行按揭手续，办理房产评估并缴纳评估费。
5、买卖双方自行或是在中介公司的陪同下进行水电、煤气等物业费的交验，同时签订《物业交割单》。
6、办理权证过户，买方缴纳税费，领取新的房产证。
7、银行放贷，出售方领取房款。