您好，央产房买卖流程和其他商品房虽然有一定的区别，但准备的资料都差不多。由单位出具上市出售的证明，提供出售确认表，以及物业费和供暖费已经交清的证明原件。凭借着申请人的个人身份证明缴纳相应的契税，可以完成央产房的过户。除此以外，还需要提供与原产权单位签订的公有住房买卖合同，如果是多个产权共有人，需要所有产权共有人签订同意出售的书面证明。通过继承的方式过户，需要先到房屋所在地的公证处，办理继承权的公证，会对继承公证时到家庭成员核对，公证办理结束之后，凭借着继承公证书，房产证和身份证到当地的财政局办理证明，申请继承转移。在房产继承中可能存在的费用包括有公证费、评估费、登记、印花以及交易多种费用，和二手房买卖时的费用类似，程序并不复杂。
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