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父母与子女共同使用一套住房怎么过户给子女
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推荐答案 2016-04-28
需要住房贷款还清，有房产证，契税证，土地证，
父母需要一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三种证。
孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，未成年前提需要出生医学证明。有爹妈代替签字办理。
双方一起到住房所属房管部门，办理住房过户，重办子女一人名义房产证。
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父母
的房子
怎么过户给子女
答：
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：
1、赠与过户
。
赠与的方式办理过户
，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税；2、出...
房产
过户给子女
最好方法
答：
房产过户给子女哪种方式划算1、赠与方式：赠与是最常见的房产过户方式
，它最大的有优势在于房屋产权人可以自行选择把房产赠与任何人。如果是家庭房产过户问题，在多子女情况下，
父母可以选择将房产赠与任何人
。但是，赠与的劣势在于需要缴纳3%-5%的契税，参考购房时的实际价格，并按赠与时建委最低指导价的计...
房产
过户给女儿
需要什么手续
视频时间 00:49
孩子
结婚后,
父母
房产
怎么过户给
自己孩子一个人继承
答：
父母的房产过户给子女方式：
1、以买卖形式过户：其实父母可以用买卖的方式把房产过户给子女
，但必须携带好父母的身份证、户口本、房产证、结婚证以及子女的身份证，然后再去房屋管理部门办理房屋转移登记；2、以赠与形式过户：父母用赠与的形式把房产过户给子女的话，就要根据相关的规定先去公证处做合同公证...
父母与子女
共有房产
如何过户
答：
首先，房屋如何转移
给孩子
？将财产转移
给子女
的方式有三种：第一种是通过转移方式转移财产，就是以买卖的方式按照交易的程序去办理
过户
。第二种是通过捐赠方式转移，首先是捐赠公证，然后是
住房
评估和评估，最后是转移。第三是通过继承转移，但这种情况需要在
父母
一方死亡的情况下发生，并不是很常见。下面来...
父母与子女共同使用一套住房怎么过户给子女
答：
需要住房贷款还清，有房产证，契税证，土地证，
父母
需要一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三种证。
孩子
需要身份证，户口本，婚姻情况证明，未成年前提需要出生医学证明。有爹妈代替签字办理。双方一起
到住房
所属房管部门，办理
住房过户
，重办
子女
一人名义房产证。
房产
过户给子女
最好方法
答：
房产过户给子女主要有三种方式：
赠与过户
、继承过户、买卖过户。房产过户方式选择1、赠与过户赠与过户不用缴纳个人所得税和增值税，但是需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%。赠与过户除了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同，高的可能达到评估价的2%...
如果
父母
把名下的房子
过户给子女如何办理过户
手续?
答：
父母将房屋过户给子女有两种方法：第一种方法是
以赠与的方式办理过户
：先由父母子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理
赠与过户
手续，要缴纳4%的税费。
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