1、性质不同：实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。公定利率是介乎市场利率与官定利率之间、由非政府部门的金融行业自律性组织（如银行公会）所确定的利率。官定利率是由政府金融管理部门或者中央银行确定的利率，一般利率是一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。
2、特点不同：官定利率是国家为实现政策目标采取的一种经济手段。公定利率对其会员银行也有约束性。实际利率在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。
3、内涵不同：各个国家的利率有着不同的内涵。在中国通常说的利率都是银行利率。官定利率包括存款准备金率、再贴现率、再贷款率、公开市场操作利率。实际利率则是对货物比对未来同样的货物多支付的百分率溢价。
扩展资料：
注意事项：
实际利率法在摊销未确认融资费用或利息调整过程中，应选择恰当的折现率进行摊销。在本文中的实例中，由于不同的实际利率，而导致不同会计期间计入当期损益的金额有较大的差异。因此在审计实务工作中，注册会计师应重点关注实际利率的确定，以合理确认计入各会计期间的损益。
如果企业可以取得在正常信用条件下购买该固定资产的成本，则可以按各期付款额的现值之和等于正常信用条件下购买固定资产的成本来确定折现率。由于该折现率是反映当前市场货币时间价值和延期付款债务特定风险的利率，其实质上是供货企业的必要报酬率。
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