交契税满两年，但是房产证没满两年，需要交营业税吗？

Question

如题所述

Answer 1

不是交营业税，而是交增值税，交契税满两年房产证没满两年也可以面交增值税，因为可以按交契税的时间开始算年限的，比如你买的是期房或者很多年后才办证的房子，这个证满两年就不是按房产证颁发时间来算，而是计算你开始交契税的时间。

Answer 2

交契税满两年，但房产证没满两年，是不需要交营业税的。过户的时候，该住房也是免征增值税的。

Answer 3

如果您购买的房产已经交纳了契税满两年以上，但是房产证还没有满两年的时间，需要交纳营业税的情况比较少见。这主要取决于当地房产管理部门的具体规定。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，对于房产的销售行为，如果交易所涉及的房产已经在完税的情况下继续出售，且持有期已满2年以上，一般不需要再缴纳一次营业税。也就是说，如果您购买的房产已经交纳了契税并持有了2年以上，那么在房产证领取2年之后，通常不需要再向税务部门缴纳营业税。

需要注意的是，由于不同地区和不同情况下的规定可能会略有不同，建议在具体操作中，您可以咨询当地相关税务部门或者专业的税务或财务顾问，以确定是否需要缴纳营业税。

Answer 4

交契税满两年的话，是有很多优惠活动的，如果房产证没有满两年的话，他是还需要交营业税的，所以说最好买一些合法的房产

Answer 5

缴契税满两年，但是房产证没满两年需要交营业税，这两个是不挂关系的，营业税首先是你是一个商人，商人要交的营业税儿，汽水是哪房屋所住的人？住的交的汽水。