契税交了满两年但房产证未满两年买卖需要交营业税吗

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第1个回答 2020-01-23

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房产证未满2年房子出售税怎么算答：房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）...

房屋交房已经两年还没办房产证,卖房还需要交营业税么答：没有房产证是无法办理售房过户手续的。按现行国家税收政策，购买满2年的房产发生交易，不交营业税，根据国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”也就是说征税...

交契税满两年,但是房产证没满两年,需要交营业税吗?答：不是交营业税，而是交增值税，交契税满两年房产证没满两年也可以面交增值税，因为可以按交契税的时间开始算年限的，比如你买的是期房或者很多年后才办证的房子，这个证满两年就不是按房产证颁发时间来算，而是计算你开始交契税的时间。

房产证不满两年的什么时候有望取消营业税答：房产证办理不满2年,买卖过户需要征收营业税和个人所得税。除非办理赠与过户或者继承过户,是免除营业税。（二手房）交易双方基本税费：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3...

契税交了满两年但房产证未满两年买卖需要交营业税吗视频时间 00:52

房产证不满2年的。过户交营业税吗?答：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...

购房两年内卖房营业税多少答：两年内卖房的，营业税按照房屋成交价格的5.65%;征收，二手房销售的营业税征税依据是：1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.65%;2、房产证满2年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;3、房产证满2年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。二、二手房买卖的税费有哪些?1、...

契税满两年,但是房产证才刚出,还需要缴纳营业税吗?答：不要。只要你说的契税满二年是税局开具的正规契税发票满二年，而不是房产商开给你的收据，就不要交营业税。

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