房租抵个税，那房东要交税吗？
坐标厦门，是个人自建出租房，每月收入在八九万左右，房东无业。新个税改革后有租客来要房东信息，说是抵个税，请问如果租客抵个税了，那税务局会来找房东收税吗，收的话这个比例是什么算，求解。
房租抵个税，房东需要交税。
自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件包括：子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话，可以按照相关规定来抵扣。
纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候，可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除，扣除的时间期限最长不可以超过二十年。纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候，并且是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的，可以按照1500元/月来扣除。
扩展资料
依据个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）
第十三条 纳税人享受继续教育专项附加扣除，接受学历（学位）继续教育的，应当填报教育起止时间、教育阶段等信息；接受技能人员或者专业技术人员职业资格继续教育的，应当填报证书名称、证书编号、发证机关、发证（批准）时间等信息。
纳税人需要留存备查资料包括：纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的，应当留存职业资格相关证书等资料。
第十四条 纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
纳税人需要留存备查资料包括：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-01-11
那你就跟租客讲清楚，不提供房东信息，或者叫租客搬走！租客如果想用房租抵个税，那么房东就要开piao交税，然而房东肯定不会买账，必定涨房租！算起来还是租客掏了钱。所以租客们还是别想那些好事了，别以为房租抵扣了个税，让房东多交了钱给国家，自己省了一点个税，房东必定涨你房租，到头来钱还是得自己掏钱，而且会更多，因为房东多了一些麻烦事，肯定要收你跑路费、辛苦费什么的！
根据新个税法，纳税人首套房dai的利息支出，可按每年12000元标准定额扣除。如果是租房，则可按每月800元-1200元的标准抵扣。不过，有网友反映，自己准备申报住房租金抵扣时，却遭到了房东的“退房威胁”，要么选择补缴税费，要么立刻解除合同。原来，当租客去申请个税抵扣时，使用的是房东的住房信息，光是房产税一项就要好几百，而这些费用都要由房东来承担，此外，还有增值、附加等其他费用。
如果真的用个税抵扣部分房租，就会有一个情况出现：可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。充分了解新政的相关条例，要清楚到底能给自己带来多少实惠，得不偿失的事情还是不要做的好。虽然说房租抵扣个税是好事，但在实际操作过程中，每个月少缴纳的个人所得税才几十块，究竟值不值得这样去做，值得考虑。
简单说，就像买一件商品，买家若要开piao，就都是自己支付税金，一个含税价格，一个不含税的价格！这就是市场。
虽然个税这个改革模式跟出台的最低保障工资一样，但是工资最低保障，大家都不会拒绝，总想着有一个保障是好事，不过不少公司都是涨了底薪满足最低保障工资的规定，另一方面也会加扣伙食费、住宿费，或者降低全勤奖等其它奖励，以抵消涨工资的支出。
根据新个税法，纳税人首套房dai的利息支出，可按每年12000元标准定额扣除。如果是租房，则可按每月800元-1200元的标准抵扣。不过，有网友反映，自己准备申报住房租金抵扣时，却遭到了房东的“退房威胁”，要么选择补缴税费，要么立刻解除合同。原来，当租客去申请个税抵扣时，使用的是房东的住房信息，光是房产税一项就要好几百，而这些费用都要由房东来承担，此外，还有增值、附加等其他费用。
如果真的用个税抵扣部分房租，就会有一个情况出现：可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。充分了解新政的相关条例，要清楚到底能给自己带来多少实惠，得不偿失的事情还是不要做的好。虽然说房租抵扣个税是好事，但在实际操作过程中，每个月少缴纳的个人所得税才几十块，究竟值不值得这样去做，值得考虑。
简单说，就像买一件商品，买家若要开piao，就都是自己支付税金，一个含税价格，一个不含税的价格！这就是市场。
虽然个税这个改革模式跟出台的最低保障工资一样，但是工资最低保障，大家都不会拒绝，总想着有一个保障是好事，不过不少公司都是涨了底薪满足最低保障工资的规定，另一方面也会加扣伙食费、住宿费，或者降低全勤奖等其它奖励，以抵消涨工资的支出。
第2个回答 2019-02-01
房东说的是有一定的道理，但是不是长远之计，而且就目前税负来说，你申报的房租可抵扣的税负远远低于他租赁房屋所要缴纳的税负（包括增值税、附加税、个税、印花税、房产税等）。
未来国家税务的发展趋势就是真正的全民纳税，所有的收入都要依法依规纳税，就目前来看，近三年税务的改革太频繁，税务局自己都忙的顾不上，是无暇顾及这些个人的税负，而纳税人实行的应该是自己对自己负责原则，以后的税务靠的是大数据来比对，税务局更多的会是稽查人员，一旦大数据比对出来你虚报瞒报漏报，那么问题就来了，会是翻几倍的罚金，所以这个事情还是需要每个人考虑清楚的。至于房产，政府一直在说要落实房产税，这个房产税不单单是有产证的，还包括无产证自建的等种种房产，光单纯靠现在的不申报来避税，只能说短期内有一定的节约成本的成效，而从长远来看，我们公民作为国家的纳税人，都将成为透明人，税务和人行已经联网，任何收入、资金往来、包括微信支付宝的交易都将透明，一旦有问题都会被大数据比对出来的，会真正被国家监管的。
我们国家的税负真的是很高，但是还是应该依法纳税啊。
未来国家税务的发展趋势就是真正的全民纳税，所有的收入都要依法依规纳税，就目前来看，近三年税务的改革太频繁，税务局自己都忙的顾不上，是无暇顾及这些个人的税负，而纳税人实行的应该是自己对自己负责原则，以后的税务靠的是大数据来比对，税务局更多的会是稽查人员，一旦大数据比对出来你虚报瞒报漏报，那么问题就来了，会是翻几倍的罚金，所以这个事情还是需要每个人考虑清楚的。至于房产，政府一直在说要落实房产税，这个房产税不单单是有产证的，还包括无产证自建的等种种房产，光单纯靠现在的不申报来避税，只能说短期内有一定的节约成本的成效，而从长远来看，我们公民作为国家的纳税人，都将成为透明人，税务和人行已经联网，任何收入、资金往来、包括微信支付宝的交易都将透明，一旦有问题都会被大数据比对出来的，会真正被国家监管的。
我们国家的税负真的是很高，但是还是应该依法纳税啊。
第3个回答 2020-05-16
第4个回答 2020-12-09
租房抵税对房东有什么影响
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