88问答网
所有问题
个人所得税房租专项扣除房东可以拒绝吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2021-03-22
您的浏览器不支持HTML5视频
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/MtctSVg1BaacM1SSMtB.html
其他回答
第1个回答 2019-01-04
羊毛出在羊身上。到时候房东把多出来的税转嫁到租客身上。这个个人所得税租房专项扣款最终会不会导致租客要交更多的房租?
第2个回答 2019-01-11
可以拒绝的,租客要求你提供发piao,你可以不开给他,他接受不了,叫他搬家就是。当然要依据合同内容来。那你就跟租客讲清楚,不提供房东信息,或者叫租客搬走!租客如果想用房租抵个税,那么房东就要开piao交税,然而房东肯定不会买账,必定涨房租!算起来还是租客掏了钱。所以租客们还是别想那些好事了,别以为房租抵扣了个税,让房东多交了钱给国家,自己省了一点个税,房东必定涨你房租,到头来钱还是得自己掏钱,而且会更多,因为房东多了一些麻烦事,肯定要收你跑路费、辛苦费什么的!
根据新个税法,纳税人首套房dai的利息支出,可按每年12000元标准定额扣除。如果是租房,则可按每月800元-1200元的标准抵扣。不过,有网友反映,自己准备申报住房租金抵扣时,却遭到了房东的“退房威胁”,要么选择补缴税费,要么立刻解除合同。原来,当租客去申请个税抵扣时,使用的是房东的住房信息,光是房产税一项就要好几百,而这些费用都要由房东来承担,此外,还有增值、附加等其他费用。
如果真的用个税抵扣部分房租,就会有一个情况出现:可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租,现在要收你1200元。从过往的经验来看,一般都是买房承担税费。充分了解新政的相关条例,要清楚到底能给自己带来多少实惠,得不偿失的事情还是不要做的好。虽然说房租抵扣个税是好事,但在实际操作过程中,每个月少缴纳的个人所得税才几十块,究竟值不值得这样去做,值得考虑。
简单说,就像买一件商品,买家若要开piao,就都是自己支付税金,一个含税价格,一个不含税的价格!这就是市场。
虽然个税这个改革模式跟出台的最低保障工资一样,但是工资最低保障,大家都不会拒绝,总想着有一个保障是好事,不过不少公司都是涨了底薪满足最低保障工资的规定,另一方面也会加扣伙食费、住宿费,或者降低全勤奖等其它奖励,以抵消涨工资的支出。
第3个回答 2019-01-03
你是房东吧!哈哈!
第4个回答 2019-01-03
简单来说,租房事实真实存在,签订的合同合法有效,不管合同形式如何,均可享用专项扣除抵扣,即二房东的手写合同有用。
今后租客租房,将要求房东开具租金发票用于个税抵扣,这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票,为预防租客事后单方抵扣,导致房东被追溯税务责任,房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。
追问
如果合同是上一年签订的呢 租客可以法律维权吗
本回答被网友采纳
相似回答
个税专项
附加
扣除
租房,
房东
不配合并威胁补税甚至涨
房租
,该怎么办...
答:
第一种,如果你的
房东
是经过机构或者是人介绍的,可以考虑去找他们,让他们帮忙,会有事半功倍的效果,因为考虑到自己声誉的问题,这个时候,房东们几乎都会退还给我们补贴。第二种,找自己的父母或者是长辈帮忙,毕竟,现在大部分租房的都是青年,自己很有可能会受到欺负,在外地,没有什么亲人,但是,...
个税扣除
必须是
房主吗
答:
不一定
,新版本的专项附加扣除住房租金信息进行了优化,房东信息变成非必填项了,可以选填也可以不填了。官方不会因为房客扣税相关信息来追查房东出租房屋是否纳税,这将保障房客可以充分享受个税减税新政。根据现行税法,房东出租房屋收入需要依法缴纳个人所得税、房产税等税费,一些地方则将这些税费打包实行综...
房租专项扣除
对
房东
影响
视频时间 01:21
房租
抵扣
个税房东
要交
税吗
来看看规定
答:
若是
房东不同意
租客填报住房
租金专项
附加
扣除
,很可能是因为出租的房屋没有按规定备案纳税,对按规定备案纳税的房东来说,租客填报并不会增加其税负。下列各项个人所得应当缴纳
个人所得税
:【1】工资、薪金所得;【2】劳务报酬所得;【3】稿酬所得;【4】特许权使用费所得;【5】经营所得;【6】利息、...
个税专项
抵扣对
房东
有什么影响?
答:
我觉得影响大概有以下几种。第一种是租客提交资料和合同,抵扣了
个税
,那么就是逼
得房东
也得进行申报。租客一个月可能就省了几十块的税,但是对房东来说那就要多交小几百的税呢!那羊毛出在羊身上,不涨你
房租
,房东都对不起自己。第二种,租客想要用房租抵税,需要提交房东的身份证、租房合同等资料...
房东
不交
房屋租赁税
怎么办
答:
这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳
租金
了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的,出租人可以解除合同。如果
房东
采取解除合同的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人,否则合同未解除。另外,承租人不交
房租
也构成了...
房租
抵扣
个税
是否影响到
房东
答:
个人所得税
法规定,
租金
支出不超过当地最低工资标准3倍的部分,可以全额
扣除
;超过3倍最低工资标准的部分,可以按照当地最低工资标准3倍的比例进行扣除。因此,需要确认自己是否符合条件;2、获取
房租
发票:在租房过程中,需要向
房东
索取发票,以便在个人所得税申报时作为证明;3、缴纳个人所得税:在个人...
最近
个税
的
专项扣除
需要必填
房东
身份证号,房东出于自身原因不提供身份...
答:
不提供,你就最好别问,一个月最多省个几十块,强行让他提供,你就等着涨
房租
吧,那就不是几十块的问题了,因为你
个人所得税
是少交了几十块,但
房东
可能就要交税了,这税从哪出,你自己想,他为什么不给你,就是怕交税,他一交税,你的那租还能不变吗 ...
大家正在搜
个人所得税申报租房房东
新个税房租抵扣个税房东
房租扣除个人所得税
房租抵扣个税房东退租
个税房租抵扣房东交多少税
房东收租需要交个人所得税
个税租房扣除房东
个税租房附加扣除房东
个人所得税住房租金出租方
相关问题
个人所得税专项抵扣 对房东有什么影响
个税专项抵扣对房东有什么影响?
个税专项附加扣除房东不给身份证咋办?
个人所得税-住房租金扣除的条件是什么?
房租专项扣除对房东影响
个税专项扣除的租房可以做个假租房吗?
关于个税 租房抵扣的疑问