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算一算,如何买二套房最划算
如题所述
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推荐答案 2018-03-11
房产证是两个,那你就得交两份的税,若果想买第二套房的话,这样算就是三套房,对于刚出台的新政来说,不怎么划算。
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其他回答
第1个回答 2021-05-29
全款买,再抵押,具体请私信
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贷款
买二套房怎样最划算
?
答:
1、使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率
。从公积金贷款政策来看,如借款人第一套住房使用公积金,在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为第二套房产,仍会视为首套住房按其政策操作,首...
夫妻
怎样买二套房划算
答:
1、公积金贷款:利用公积金贷款购买二套房是比较划算的选择
,因为公积金贷款的利率通常低于商业贷款。前提是首套房的公积金贷款已经还清,因为大部分地区规定只有在公积金贷款结清的前提下,才能再次申请公积金贷款购买第二套房。2、婚前分开购买:在结婚前,夫妻双方可以分别用自己的名义购买一套房子,这样每人名...
第一套房全款
,怎么买第二套房划算
吗?
答:
用第一套房做抵押贷款来买第二套房
。购房成本抵押一套房去买二套房划算还是很划算的,房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上调30%,大大高于按揭贷款利率,这样抵押一套房贷款,所需要支付的利率要高很多,非常不划算,大大增加了购房成本。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产...
夫妻
怎么买二套房划算
?首套房二套房区别
答:
夫妻在结婚前分开买二套房比较划算
,即在拿结婚证之前,各自先在个人名下各买一套房,这种情况算是各自名下的首套房,在办理贷款的时候比较划算,也可以享受到契税优惠,但是这样的房产属于各自婚前财产,为避免因财产破坏双方感情,在这样做之前双方需要先协商好。首套房二套房区别1、贷款利率。二套房...
如何
贷款
买二套房
更
划算
答:
那么,买第二套房时,该怎么选择贷款方式呢?情形1 第一套房是商贷,第二套最好选公积金 如果第一套住房是选择商业贷款的,无需考虑是否还清就可以再次申请第二套住房贷款。此时,第二套可以考虑用公积金。因为,
公积金贷款
除了本身利率低的优势外,还不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。如...
二套房
贷款什么方式
比较划算
答:
3、要知道国务院出了一个“新国八条”规定,对贷款购买第二套房子的家庭,它的首付款比例不低于60%,贷款利率也是不能够少于基准利率的1.1倍。总结:关于二套房贷款什么方式比较划算相关内容就介绍到这,以上给大家推荐几种方式,相对来说还是
公积金贷款
比较好。希望以上介绍对大家有所帮助。【输入面积,...
首套贷款未还清
二套
购房该
如何
选择贷款方式较“
划算
”?
答:
三、公积金不还清,使用商业贷款
购买
第二套。此种方式避免不了二套的命运,根据银监会现在的政策对于
二套房
贷的政策
比较
严格。无论贷款人首套住房是使用公积金还是商业贷款。在征信系统中都会有记录,均视为又过贷款细腻各位。那么在此贷款的时候如果使用商业贷款就会被认定为二套。不过,二套贷款利率方面...
一
套房
贷款未还清
买二套房如何
贷款
最划算
?
答:
每月还款额:5683+6772=12455元 方案二:一套房提前还贷 二套房首付三成 王女士如果选择先将
一
套房剩下的100万元房贷提前还款,那么
购买二套房
的时候首付比例就可以最低三成,只要给300万元的三成90万元就可以了。剩余的210万元做按揭贷款可以享受基准利率的9折。210万元30年期的贷款(等额本息)9折利率...
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