88问答网
所有问题
第一套房全款,怎么买第二套房划算吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-05-09
用第一套房做抵押贷款来买第二套房。
购房成本抵押一套房去买二套房划算还是很划算的,房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上调30%,大大高于按揭贷款利率,这样抵押一套房贷款,所需要支付的利率要高很多,非常不划算,大大增加了购房成本。
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/Mc11K1Mt1cgat1SctSK.html
相似回答
第一套房
是
全款,
准备
买第二套房
。贷款
怎么
计算?付几成?
答:
未成年时名下有房产,成年后再贷款购房同样是属于
二套房
的,将按照二套房的政策执行。2、个人名下有
全款购买
的住房,再贷款购房在过去,只有“认贷”,在这种状况下是不算二套房的,不过现今加了认房,谁说没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况...
请问,我
第一套房
是
全款,
现在想
买第二
要,
第二套房
可以公积金贷
款吗
怎 ...
答:
(五) 申请人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;(六) 购买自住住房,并且是购房合同约定的买受人或共有人;(七) 购房首付款比例符合相关规定;(八) 法律、法规、规章和中心规定的其他条件。我们通过以上关于请问,我
第一套房
是
全款,
现在想
买第二
要,
第二套房
可以公积金贷款...
北京买
二套房
请问 是抵押
第一套房
然后交
全款
还抵押贷款
划算
还是直接...
答:
1:如果第一套房是
全款
买的,并且房产证是3年内的,可以做置换式贷款,按契税票的价格的5到6成给你贷款,期限是最长30年,利率可以是基准利率,这样,贷款出来后,可以用于你
购买第二套房产
(当然是不能太直接了,需要一些规避,因抵押贷款不能用于购房或投资)2:抵押你的
第一套房产,
贷款额度是...
第一套房
是
全款,
准备
买第二套房
。贷款
怎么
计算?付几成?
答:
现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,
第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折
。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上...
第一套房
是一次性付款的,现在想
买第2套房子
贷款,请问现在
怎么
算贷款?算...
答:
现在是认房认贷,而且还是以家庭为单位的,由于已经有
一套房子,
现在再买一套,算是二套了,必须是首付50%,贷款利率上调1.1倍,但是公积金的利率是不变的。
全款买二套房
和
一套房
的区别是什么
答:
1、契税不同:
第一套房
的话,比如说在90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,如果是房子面积达到了144平米就是按照了3%来收取;
二套房
一律就是按照了3%。2、还有一个区别:要了解清楚要买的房子是不是卖房名下唯一的房子,如果是满两年就可以免征营业税及个人所得税,如果没有达到两年,...
买房子
拿自己的
第一套房子
贷款
买第二套房
合算
吗?
第一款一次性付清的
答:
1.购房协议如果已在房管局备案,那么就有了记录,根据
二套房
“认房又认贷,以家庭为单位”的原则,你再次买房就是二套。2.假离婚是否可行要看你们当地民政部门与房管部门的信息共享程度。我知道的情况是一般会要求民政部门开具单身证明或者离婚证,所以假离婚应该不可行。手续上真离婚,感情上假离婚可能...
第一套房
是一次性付款的,现在想
买第2套房子
贷款,请问现在
怎么
算贷款?算...
答:
1、房贷退税扣除标准:从首次还款当月算起,按照每月1000元的标准定额扣除,即每年最多可扣除12000元。2、房贷退税计算公式:若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额,房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税;若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额,房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
大家正在搜
第一套全款第二套算二套房吗
第一套房全款第二套算首套房贷吗
第一套全款再买房算2套房吗
第一套房按揭第二套房全款
第二套全款算不算二套房
首套房全款再买算二套房吗
第一套是全款第二套房首付
第一套全款备案第二套房首付
买第一套房和第二套房的区别