怎么算融资租赁售后回租的实际利率？（有实际数据）
设备金额1亿
融资期限36个月
手续费1%/年
保证金7.15%设备金额
期初融资额 75000000.00
第一期末还款额 -7600438
第二期末还款额 -7481281
第三期末还款额 -7362125
第四期末还款额 -7242969
第五期末还款额 -7123813
第六期末还款额 -7004656
第七期末还款额 -6885500
第八期末还款额 -6766344
第九期末还款额 -6647188
第十期末还款额 -6528031
第十一期末还款额 -6408875
第十二期末还款额 -6289719
麻烦哪位高手帮我算下？具体怎么算的？感激不尽！
用xirr计算，年利率7.96%。
每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额－未确认融资费用的初始确认金额－已偿还的本金＋未确认融资费用的累计分摊额 未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率
租赁开始日
向融资公司出售资产
借：固定资产——融资性售后回租固定资产
贷：固定资产——在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
融资性售后回租业务的税务处理：
（1）增值税和营业税
根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。
（2）企业所得税
根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。
扩展资料：
固定资产的原始价值登记入账后，除发生下列情况外，企业不得任意变动、调整固定资产的账面价值：
①根据国家规定对固定资产价值重新估价，如产权变动、股份制改造时对固定资产价值进行重估。
②增加补充设备或改良装置。
③将固定资产的一部分拆除。
④根据实际价值调整原来的暂估价值。
⑤发现原固定资产价值有误。
参考资料来源：百度百科-固定资产