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售后回租形成融资租赁
售后回租融资租赁
是什么
答:
售后回租融资租赁
是什么融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务,它以“融物”的形式达到“融资”的目的。《民法典》(2021.1.1生效)对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方...
售后回租形成融资租赁
如何账务处理
答:
贵公司的会计处理可适当简化,分录如下:租赁开始日向融资公司出售资产借:固定资产——融资性
售后回租
固定资产贷:固定资产——在用固定资产借:银行存款未确认融资费用贷:长期应付款支付租金借:长期应付款贷:银行存款计提
融资租赁
资产的折旧借:管理费用等相关科目贷:累计折旧分摊未确认融资费用借:财务...
售后回租
什么时候
形成融资租赁
答:
售后回租
是指承租人为了实现其
融资
目的,将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。但在我国的融资租赁实践中,售后回租业务却占据了相当大的比重,对部分租赁公司而言,售后回租业务占比甚至超过了80%。
融资租赁
方式中
售后回租
与直接融资租赁的区别是什么?
答:
符合下列条件之一的租赁为
融资租赁
:(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
售后回租
,有时又称出售回租、回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合...
融资租赁售后回租
通俗解释
答:
融资租赁售后回租
通俗解释:1.融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。 2.比如A公司想买一条船,但资金不够,让B...
售后回租融资租赁
会计处理是怎样的
答:
贵公司从事
融资
性
售后回租
业务,向融资公司出售固定资产时,资产的所有权和与其相关的风险都没有转移,相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化,分录如下:
租赁
开始日 向融资公司出售资产 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用...
售后回租
和
融资租赁
是什么关系
答:
设备即归使用者所有。
售后回租
,使用者付的是使用设备的租金;
融资租赁
,付的是每个时期应承担的设备买价和利息的和,即租赁费,具有分期付款买设备的作用。他们之间,前者是租赁关系,所有权始终属于出租者;后者是分期购买付款的关系,当分期付款达到合同期限后,设备的所有权就归使用者。请参考 ...
售后回租
账务处理
答:
首先需要确定
售后回租
交易
形成
的是
融资租赁
,还是经营租赁。1、售后回租交易形成的是融资租赁(以固定资产为例)(1)结转出售固定资产成本 借:固定资产清理 (账面价值)累计折旧 贷:固定资产 (原值)(2)出售该固定资产时 借:银行存款 贷:固定资产清理 递延收益——未实现售后回租损益 (3)年末...
融资租赁
和融资性
售后回租
的区别
答:
1、操作方式不同:
融资租赁
是使用者从设备所有者处租赁设备,到一定时期后,设备即归使用者所有。融资性
售后回租
是先出售给买者,然后卖方租赁买者设备,无论租赁多长时期,设备的所有权仍然属于原出租者。2、税率不同:融资租赁业务增值税是企业提供有形动产融资租赁服务适用增值税税率13%,不动产融资...
融资租赁
和
售后回租
是什么关系
答:
售后回租
:指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。2、税率/征收率不同
融资租赁
:①有形动产融资租赁:17%,征收率3%;②不动产融资租赁:11%,征收率5%售后回租:税率6%,征收率3%。3、性质不同融资租赁:...
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