问：居民在房屋外墙装饰砸伤行人，物业公司有责任吗？法律依据是什么？

Question

如题所述

Answer 1

房屋外墙是物业的管理权。房屋内墙是居民的管理权。居民在本来属于物业管理的外墙进行装饰，物业没有尽到管理义务。物业要承担监管不力的责任。举例：房屋的外墙广告，管理权和收益权都属于物业。追问

大概多少责任

追答

如果物业在居民进行装饰时进行了劝阻，而居民不听，就属于物业尽了一定的监管责任。如果物业没有制止，物业应该承担责任。但是，需要明确的是，造成砸伤行人的原因是由于居民违反规定直接造成的，要承担主要责任。物业要承担次要责任。具体谁承担多少份额，要看法院认定。

追问

非常感谢

Answer 2

属于雇主的责任，与物业公司没有关系。

Answer 3

第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

Answer 4

应该有房屋主人承担责任，欢迎留言围观。

Answer 5

居民在房屋外装修砸伤行人和物业有关系吗?除非你有证据可以证明物业有过错。追问

物业公司有管理责任吧，必竟是公共部位