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法拍房评估费用如何收费?
如题所述
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推荐答案 2022-03-09
法拍房评估费用一般是房屋拍卖价的法院拍卖的0.5%。房产过户费用一般都是由买家交付,拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外,税费方面都是一样的。拍卖的房产产权没有满五年的,费用主要有:
1、个人所得税是房屋拍卖价格的1%;
2、土地增值税是房屋拍卖价格的1%,营业税是房屋拍卖价格的5.5%;
3、契税是房屋拍卖价1%至3%之间,房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%;
4、登记费是80元。
《中华人民共和国拍卖法》
第九条
国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品,按照国务院规定应当委托拍卖的,由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。
拍卖由人民法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品,适用前款规定。
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其他回答
第1个回答 2022-07-17
根据物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率。
具体如下:
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。
5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
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法拍房评估费用一般是房屋拍卖价的法院拍卖的0.5%
。房产过户费用一般都是由买家交付,拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外,税费方面都是一样的。拍卖的房产产权没有满五年的,费用主要有:
1、个人所得税是房屋拍卖价格的1%
;2、土地增值税是房屋拍卖价格的1%,营业税是房屋拍卖价格的5...
法拍房评估费用如何收费?
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法律分析:(1)100万以下是千分之5。(2)100万以上 100万以上部分按千分之三走
(例如150万的房子 评估费= 100万乘0.5%+50万乘0.3%)法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第十二条 关于诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由...
法拍房评估费收费标准
答:
1.契税。买方首套90平米以下缴纳1个点契税,90平米以上缴纳1.5个点契税。买方非首套缴纳3个点的契税
。2.个人所得税 一般卖方承担,如果是卖方一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他的房产,则此税要交。3.营业税 2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通...
法拍房
需要缴纳的各项
费用
包括哪些
答:
在参与法拍房竞拍前,购房者需要先支付报名费。具体费用多少根据地区和房屋的价值而定,
一般在1000元至5000元之间
。报名费是竞买人的资格保证金,竞买失败的情况下,这笔费用可以退还。2、竞买保证金 竞买保证金是购房者在竞拍过程中支付的一笔钱,用来保障竞买人履行竞买合同的义务。具体金额也根据地区和...
法拍房评估
价
怎么
来的
答:
2、法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》第三十一条房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核
评估费用
由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的
收费
标准执行。第三十条被征收房屋的类似房地产是指与被...
法拍房评估费用如何收费?
答:
资产评估的收费标准一直没有更新,行业里普遍选择2009年的标准,统称09版标准;即,国家发展改革委、财政部关于发布《资产
评估收费
管理办法》的通知(发改价格【2009】2914号)文件之规定,以委托方委估资产的价值总额为
计费
基数,当然也有少数案子是选择计时的方式。现在截取下来供您参考:要严肃纪律,防止...
法拍房
需要缴纳的各项
费用
答:
1、
契税
:1%~3%(住宅:首套90平米以下1%,90平米以上1.5%;二套90平以下1%,90平米以上1.5%,三套及以上3%;商业房:3%)。 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 3、增值税:5.6%。如果住宅满2年就免征增值税;非住宅则差额征收8%。 4、城建税:营业税的7%; 5、教育费附加税:...
法拍房
的评估价
怎样
计算的,参照什么标准
评估?
答:
在实际上拍的过程中,起拍价约为评估价的70%,保证金约为起拍价的10%,加价幅度约为保证金的5%。多数人认为评估价就是市场价,也就是目前房产在二手房市场上的交易价格。但实际上,
法拍房评估
价的确认方式还有很多。02 评估价的确认方式是什么?法拍房上拍评估价主要有四种确认方式 :1.与被执行...
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