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法拍房3次卖不掉怎么处理
法拍房3次卖不掉怎么处理
答:
如果法拍房经过3次拍卖仍然未能售出,
法院通常会考虑降低起拍价格、调整拍卖条件或寻找其他销售渠道,如转为变卖或以物抵债等方式处理
。法拍房,即法院拍卖的房产,通常是因为债务人无法偿还债务,债权人通过法律途径申请法院强制执行,将债务人的房产拍卖以偿还债务。当法拍房在拍卖市场上经过连续3次流拍(未能...
法拍房
变卖
不掉怎样处理
会不会还给户主
答:
2、如果三次拍卖卖不出去,
申请人也可接受以该财产来抵债,会直接交给申请人作为抵债使用
;3、如果通过拍卖没有售出而且执行人也不接受该财产,这种情况下会退还给被执行人。法拍房一般第一次拍卖会提前15日发布公告,但想要参加拍卖需要交纳一定的保证金,如果是申请执行人想要竞标该房产,可以不用交纳保...
法拍房
最后没有
卖出
去
怎么办
答:
法拍房最后没有卖出去处理如下:1、第一次没拍卖出去,六十日内会再次拍卖,第二次拍卖仍没卖出去,
就会作价将房子交由申请执行人或者其他执行债权人抵债
,申请执行人或债权人不愿意的,房子就会在六十日内进行第三次拍卖;2、若仍失败且债权人不愿接受作为抵债的,法院就会发出变卖公告,若仍旧无人问津,...
法拍房
变卖
不掉怎样处理
答:
法拍房变卖不掉的处理如下:司法拍卖竞价期无人出价,则本次拍卖流拍
。按照规定,第一次法院拍卖房产流拍后60日内,需第二次拍卖,拍卖总共可进行3次。如3次都流拍,
要对拍品进行变卖
。如果第一次法院拍卖房产流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,可达成变卖以物抵债的协议。人民...
法拍房卖不掉
一般
怎么处理
答:
应当在六十日内再行拍卖
。第二十七条 对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价
交申请执行人或者其他执行债权人抵债
。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。
法拍房三
拍流拍后
怎么处理
答:
法律分析:房屋法院拍卖
三次
流拍的
处理
:(一)经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人;(二)再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十;(三)申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖房屋,仍不接受抵债的,...
法拍房卖不
出去之后
怎么办
答:
三次
都拍卖不出去,会有个六十天的变卖期,变
卖出不
成功,法院会联系债权有和债务人协商
处理
办法。具体的拍卖流程为:1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权;2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估;3、评估结果出来后,按照评估报告,决定拍卖保留价;4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由...
法拍房
变卖
不掉怎样处理
答:
法拍房变卖不掉的处理方式如下:1、第一次流拍:可以按流拍价接收标的物,实行以物抵债;2、第二次流拍:可以按第二次拍卖后的流拍价,接收标的物抵债;3、如果不同意接收不动产,
自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告
,60日内若未卖出,应将不动产退回被执行人,解除查封或扣押。法拍房的处理程序:1...
法拍房
拍
不掉怎么办
答:
与银行或债权人协商、重新评估价值。1、与拍卖前的债权人协商,通过重新协商债务、延期还款、缩减债务金额等方式解决问题。2、重新评估房屋的价值,聘请专业的不动产评估师进行评估,以确定合理的拍卖底价。
法院房子拍卖
不掉怎么办
答:
法拍房第三次流拍后,申请人可以按流拍价接收不动产标的物抵债。申请人不同意接收不动产的,
法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告
。如果变卖经过60日也没卖出去,申请人仍然不同意接收的,应当将不动产退回被执行人,解除查封或扣押。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的...
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