没有产权的地下车库使用权都只有20年吗

如题所述

举报该问题

第1个回答 2022-08-04

是的，有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

免费律师咨询免费

一个电话解决您的烦恼

官方电话

在线客服

官方服务

官方网站咨询律师

相似回答

无产权车位使用权年限答：无产权的车位只有使用权20年。无产权车位因为没有产权，是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。有产权的车位自然好一点，可以进行买卖交易，使用的年限一般有70年。民法典对无产权证车库使用年限多少年没有规定，没有产权证的车位，使用权是多少年，要依据具体情况而定。如果是租赁的，...

车位使用权年限是多少年答：1、使用年限不同：使用权车位只有20年使用权；产权车位有70年产权，可以办理产权证；2、交易性质不同：使用权车位不可交易，产权车位可以交易；3、所享权利不同：使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。产权车位可以通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有...

没有产权的车位使用权是多少年答：有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。地下车位的产权问题只要地下停车位不属于人防工程范围内，是由开发商...

车位年限是多少年答：车位年限是有产权的车位使用年限为70年，没有产权的车位使用年限为20年。车位年限根据是否有产权而有所不同。有产权的车位可以进行产权交易，并且有使用权、继承权、转让权等权利，而没有产权的车位只有使用权，使用时间不能超过20年。此外，小区的地下车位是属于小区的公共财产，但是和小区一样是有产权...

地下车位产权多少年答：1、如果是可以出售有独立产权的地下车位，产权年限是和地面建筑是一样的，也就是依据土地的性质确定产权年限；如果是商业用地的话，那么车位就是40年产权的车位，如果是住宅用地的话产权年限就是70年；2、若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律...

地下车位在没有产权的情况下,使用权最多是多少年?答：协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。大部分车位都是只有使用权没有产权的，这也是物业公司怕麻烦造成的。2.没有产权的车位使用权有多少年？按合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签。同理，车位使用权也是在二十年内。只有使用权即车位仍然不是买方的私有财产...

地下车位使用权年限一般是多少年答：1、办理房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致。2、没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。《中华人民共和国物权法》第七十条　业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有...

有产权车位与没产权车位有什么区别答：有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。2、使用区别：有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权属区别：有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念。没有产权...

大家正在搜

怎么证明地下车库是开发商的民法典规定车位只卖不租车库无产权证怎么证明是自己的买个车库只签个协议可以吗买车库就签一个协议安全吗民法典地下车库所有权车库没有产权证拆了怎么赔偿买地下车库只有使用权车库使用权和车库产权