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民法典地下车库所有权
地下车库
的产权属于谁
答:
若
地下车库
的面积已计入业主公摊面积,则地下车库的产权应属于全体业主。反之,若地下车库面积未计入公摊面积,则其产权归开发商
所有
。地下车库的产权归属可能有三种情况:开发商所有、业主共有或按约定分配。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路属于业主共有,但城镇公共...
民法典
关于
地下车库
归属
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
民法典
关于
地下车位的
规定
答:
法律分析:规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
地下车库
的产权是否在商品房买卖合同中约定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
小区内
地下车库所有权
归谁
答:
一、小区内
地下车库所有权
归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
地下车库
产权归属
答:
地下车库
的产权归属有三个可能性:归开发商的部分,如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有
所有权
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
民法典
关于小区
停车位
的规定
答:
我给大家介绍下
民法典
关于小区
停车位
的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、
地下
人防车位...
地下车库
产权归属
答:
3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的地下空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿
地下车库
充当人防,这样的话,车库的
所有权
在区人防办。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
民法典地下车库
产权归属于谁
答:
关于车库的
所有权
归属问题,相关事宜须由交易双方以销售、附赠与租赁等方式进行详尽的契约商定。在法律层面上,允许房地产开发商与业主按照互利共赢原则,共同协商确定车库的专属权。依据双方签订的契约条款为依据做出决策,例如
地下车库
被纳入了公共分摊面积范畴内,那么在此情形下,当小区业主购置商品房之际,...
民法典
关于小区
停车位
的规定
答:
v2022年
民法典地下
车位规定:1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。
地下车库
的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...
民法典
关于
地下
室使用规定
答:
小区的土地使用权为该小区的业主所享有,开发商不再享有该小区的土地使用权。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库
的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。。
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