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公摊面积是怎么计算的,同楼不同层的公摊面积一样吗
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第1个回答 2019-03-17
如果只是住宅,住户的分摊系数是一样的。也就是说您的房子套内面积越大,你分摊的面积越大。如果您所在房子所有户型都是一样大的话,那么公摊面积才是一样大,可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑,需公摊的部位不会很多,就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。
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公摊面积是怎么计算的,同楼不同层的公摊面积一样吗
答:
如果只是住宅,住户的分摊系数是一样的
。也就是说您的房子套内面积越大,你分摊的面积越大。如果您所在房子所有户型都是一样大的话,那么公摊面积才是一样大,可能现在这种情况不会有哦。就你的多层建筑,需公摊的部位不会很多,就外墙面积、梯间、冒厅、垃圾通道。
公摊是怎么算的
。我买的房是多层
,一
梯一户?
答:
普通住宅的一般公摊比例: 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30 总体来讲,一套房屋的套内
面积
房产证上是标识清楚的,影响因素比较多,我们不需要单独去
计算
。只需要明白一栋
楼不同
单元或者说同一个单元不同楼层不同户型他们
的公摊
都可能不一致。
一个小区
的公摊不一样吗
?
答:
一个小区的公摊是不一样的
,公摊的多少与房子的大小有关。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一、公摊面积的计算 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套...
公摊面积怎么算
?记住这些要点,开发商也不敢忽悠你
答:
一般来说房屋的楼层不一样,公摊面积也是不一样的
,高层的公摊面积都会更高一些。而即使是层数相同的楼房,公摊系数也是不同的,这需要根据房屋的具体功能以及室内的搭配情况来决定,不同的开发商做建筑出来的房屋也是不一样的。一般情况下 别墅类的公摊率都是在1%~8%左右,7层以下的住宅楼公摊率是在...
公摊面积怎么计算
答:
公摊面积
=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积_总套数)
公摊面积
该
怎么计算
不同
楼层公摊率不同
答:
公摊面积 房屋
的公摊面积是
各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半。比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等。简单算法就是公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积,即可得出。在“110平方米的房子到手仅61平方米”这个案例中,...
房屋
公摊面积怎么算
答:
一、房屋公摊面积
怎么算1
、房屋
公摊面积是
公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
楼房
公摊面积怎么计算
答:
根据建筑规模的
不同,
高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。4、别墅类的公摊率为1%-8%一般来说独立别墅没有
公摊面积,
联体别墅有较少
的公摊面积
。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,并且仅向本楼居住者提供非营利性服务,不符合此条件的建筑不得...
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