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每层楼公摊面积怎么算
公摊
是
怎么算
的。我买的房是多层,一梯一户?
答:
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的 2、套内面积 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多...
房屋
公摊面积怎么算
答:
1. 公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
;2. 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数);3. 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式,我们可以得出:公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。不同的住宅类...
公摊面积
系数
怎么算
的
答:
公摊面积系数怎么算的
公摊面积系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
,这里以130平米的房子为例,套内建筑面积100平米,总公摊面积30平米,那么公摊系数就是30/100=30%。(表示公摊面积占了房屋使用面积的30%)通常每个楼层的公摊系数不同,多层楼房公摊系数是8%-15%,小高层公摊系数是10%-20%...
国家规定
公摊面积
比例是多少
答:
4、公共门厅、过道 5、值班警卫室 6、共用墙体、户外墙面 三、公摊面积计算公式是什么
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
。2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。四、分摊规则规定有哪些 1、根据国家有关技术标准,制定《商品房...
国家规定房屋
公摊面积
标准
答:
如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来计算我们室内的面积
。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小高层楼房的公摊是有差异的。如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空...
如何计算公摊面积
答:
公摊面积计算
公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊面积指的是整栋
楼的房子
产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
公摊面积
的
计算
公式是什么
答:
不同住宅
公摊面积
的标准1、7层以下住宅公摊率为7-12%:多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11...
买房
公摊面积怎么算
答:
公摊面积的计算公式为套内建筑面积乘以公摊系数,
公摊系数=总公共分摊面积/
(套内建筑面积乘以小区总户数)。不同住宅的公摊率 1、7层以下住宅公摊率为7-12%;2、7-11层住宅公摊率为10-16%;3、12-33层住宅公摊率为14-24%;4、别墅类的公摊率为1-8%。公摊面积包含的内容 公摊指由整栋楼的产权人...
高层住宅
公摊面积怎么算
?
答:
公摊面积
=建筑面积-实用面积 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积...
100平
的房子公摊
多少
答:
一、100平
的房子公摊
多少
公摊面积
的
计算
方式是,公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积,通常公摊面积分为以下三种:1.多层:这种楼层的公摊系数为10%~15%左右,如果房子是100_的话,公摊面积就是10%~15%*100_,公摊面积大概是10~15_左右。2.小高层:这种楼层的公摊系数为10%~20%左右,如果房子是...
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