88问答网
所有问题
二手房买卖过程中 买家已付清购房款 但没拿到不动产证,法律上算完成了吗?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2020-07-06
整个交易不算完成。卖房人有义务协助买房人办理产权证。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/M1SVBcgBtVgcSBMVBSa.html
相似回答
你好,我和
买方
签了
买卖
合同
,房子已经
过户,我
已拿到
首付
款,
但是
不
答:
买方领取房屋所有权证,付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后,
双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕
。二手房过户后多久拿房产证?一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当...
二手房房款
己
付清但没
有签合同也未过户,房产权算谁的
答:
二手房房款己付清但没有签合同也未过户,房产权属于卖家的
。第一,买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权,而不享有房屋所有权,产权还是卖家的,所以要早点去办房产登记,不要把法律风险放在自己的身上。买受人只有在办理房屋过户登记手续后,才能取得该房屋的所有权。第二...
房产中介没有把
房产证
和土地证给我,有问题
吗?
答:
房产中介没有把房产证和土地证给自己,有问题的。房产中介没有把房产证和土地证给自己,土地使用证主要是用来区分土地性质的问题,也就是说区分你房屋使用土地是国家无偿划拨的,还是有偿购买的。
房产证购房
者通过
交易,
取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
没房产证
只有
购房
合同可以过户吗
答:
1、如果你
已付清
全部房款的,那就可以直接和受让你房子的人签订合同权益转让书,并书面通知房产商。你房子的受让方和开发商重新签订购房协议,权益转让。当然,你也可以在取得该房屋的房地产权证后,以
二手房
过户的形式实现转让。不过,一般新房是比较有价值的,想要转让房子的,通常是选择还
没拿到
产权证书...
...房子还没下房产
证,
首付50%后房主交房,
交易过程
需要注意什么问题...
答:
公证是肯定要公证的,但是跟你先说一下,其实公证也是没什么太大的作用的,只是对他有点约束罢了,但真正了解的人就不会管这个,因为没有房本的房子是不允许交易的,也就是说你们的交易时不受法律保护的。这是最主要的风险。其次你要看清楚他的原始购房合同,还有契税发票,要确定他就是房主本人。另...
买房
为何要及时办理
不动产证?
是什么原因?
答:
没有办好不动产证的房产不能进行
买卖交易,
任何
房产交易
行为的个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说,不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、 赠与 和继承的 还是那句话,在没有
拿到不动产证
之前
,购房
者还不能算该房产的法律意义上的拥有者...
拿到房产证
再
付清房款
房地产登记有新规定
答:
在目前的
房产买卖交易中,
很多买家在房地产登记机构的受理日,也就是登记机构出具收件收据后,就支付了全部的房款。新规定出台后,更为妥善的做法是,等登记机构房产证核准记载或者等
拿到房产证
后,再
付清房款
。为配合《物权法》实施,本市“修改”了房地产登记相关规定。上海市房屋土地资源管理局21日发布通知称,上海市...
没有办理
房产证
的房子如何过户
答:
没有
房产证
的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【
不动产
登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容...
大家正在搜
二手房末付清尾款没交房
二手房需要一次付清全款吗
买二手房全款一般几次付清
期房买房全款一般几次付清
未付清房款可以过户吗
全款买房是一次付清吗
房款已付清证明
二手房要一次性付清吗
买房首付一般多久付清
相关问题
二手房买卖合同已经签了,但是房款还没拿到,买方有权叫卖方交房...
办完过户,没有办不动产证 房子算谁的
二手房过户但是没拿到房产证有风险吗
我有一套新房,已经卖了。与购房人签定了购房合同,因为没有房产...
我买个二手房对方房产证没下来,我们怎么交易。程序
刚买了一套二手房但是卖方在房屋交易的前一个月,申请了不动产登...
你好,我和买方签了买卖合同,房子已经过户,我已拿到首付款,但...
二手房买卖,买方已付清全款后,提出不过户只公正,这样做对卖方...