租赁合同可以单方面解除吗

Question

如题所述

Answer 1

租赁合同可以单方面解除吗
租赁合同可以由双方协商一致解除，也可以单方面解除，但需要满足一定的条件。
如果租赁双方未就解除合同达成一致，想要单方面解除合同的一方需要满足法律规定的条件。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当出现以下情况时，当事人可以单方面解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
综上所述，租赁合同可以单方面解除，但需要满足一定的条件。在解除合同时，双方应当协商一致，并按照法律规定进行处理。