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解除租赁合同判决
疫情影响
解除
房屋
租赁合同
违约金的
判决
答:
至于协议中关于职工晋级、调资由第三人负责晋升,作为档案工资等约定,系考虑转制前职工身份的行政管理需要,并未指明调资工资、干部托管费、
解除
劳动
合同
的 经济补偿金 等需由
出租
方承担,也无相关证据佐证被告的所谓垫付款项系经出租人同意或授权而为,第三人及原告方从未作出认可被告所谓抵销债务的行为,一直是被告单方...
士地
租赁合同
不定期租赁法院是否能
判决解除
合同?
答:
当事人可以约定一方
解除合同
的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对
租赁
期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
出租
房甲醛超标,租户可以单方
解除合同
吗?法院:可以退租
答:
尽管双方在
租赁合同
中并未约定房屋空气质量合格,但室内甲醛等污染物超标属于房屋的隐蔽性缺陷,污染物超标的房屋不能满足居住使用条件,长时间居住会对人体健康造成一定危害,因此,吴某有权解除合同。
判决解除租赁合同
时间与判决生效时间不一致
答:
1、
合同解除
权性质上为形成诉权:解除权人需要向法院起诉行使解除权,法院审理后作出
判决
,判决中确认合同解除的时间为合同解除权人行使解除权的时间。2、合同解除权性质上为形成权:解除权人需要向法院起诉行使解除权,法院审理后作出判决,判决中确认合同解除的时间为合同解除权人行使解除权的时间。
解除租赁合同
答:
解除租赁合同
篇1 案情 审理中,许多人认为另一公司应当支付15万元违约金。根据我国《合同法》第一百二十五条的规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。某公司与另一公司的目的在于租赁,彼此所签的租赁合同到期...
承租人单方
解除租赁合同
究竟要赔偿多少违约金?
答:
承租人单方
解除租赁合同
究竟要赔偿多少违约金? 律师在起草和审查租赁过程中,经常会遇到这样的条款:如承租人单方
解除合同
,应向出租人赔偿损失1000万元。那么,这类约定巨额违约金的条款是否有效?出租人可否完全按照该约定要求承租人承担违约金?承租人主张违约金过高要求调减的,法院会支持出租人的哪几部分损失?本文将通过北...
律师必看:承租人提前
解除
房屋
租赁合同
涉及的三个法律实务问题
答:
经法院释明出租人坚持不解除的,考虑到承租人不愿继续履行租赁合同,该义务性质又不宜强制履行,租赁合同目的已无法实现,法院可以直接
判决解除租赁合同
,并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定
合同解除
的具体时间。承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担...
租赁合同解除
,但是
判决
没有规定腾退的期限,只有解除的日子,如果到解除...
答:
租赁合同解除
,就发生解除的后果,法律规定为合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。从租赁合同的性质看,
判决
生效后,合同按判决规定的日期解除,对方应腾退房子,如果没有腾退,你可以申请法院执行。
出租
人甲与乙签订房屋
租赁合同
约定因
答:
法律主观:一、出租人解除房屋
租赁合同
的法定事由有哪些《民法典》第五百六十二条 【 合同约定解除 】当事人协商一致,可以
解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 【 合同法定解除 】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不...
甲方强行
解除租赁合同
,乙方应得到哪些相应的赔偿
答:
第一百二十条 当事人双方都违反
合同
的,应当各自承担相应的责任。第一百二十一条 当事人一方因 第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和 第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。第一百二十二条 因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权...
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