第1个回答 推荐于2018-10-23
开发商、发展商、投资商、建设单位，可以是同一家公司。如不属于同一家，那具体的区别在于：
开发商通常是拥有土地使用权的单位，即具备该块土地开发权。
投资商：对楼盘投入资金的单位，如拥有土地权的开发商缺乏资金，邀请另一家公司带着资金合作开发，则另一家公司就是投资商。
发展商：基本等同于投资商，不过略偏重于后期运营的角色。即：不但出资，而且参与运营。
建设单位：这是一个计划经济时代的专有名词，指的是项目业主，即出资兴建某一项目的单位，主要是针对施工单位来讲的。一般来说，建设单位的项目就是为本单位主业服务的。如建设炼油厂，那么炼油公司就是建设单位。而房地产开发略有不同，开发商建完楼盘后是要销售给别人的，所以严格的来说不应叫做建设单位。而且随着市场经济的深入，建设单位这个词已经基本不被使用了。本回答被提问者和网友采纳