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房地产投资商和开发商的区别
房产开发商和投资商
怎么个
区别
?为什么我买金地的房子,开发商却不是金地...
答:
1、钱不同:投资商是出资金、看回报的人
,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收;2、
关系不同
:开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。简单来说,投资商出钱投资;开发商拿了钱办事,开发项目。同一个项目,开发商看好某块地皮的发展前景,决定在此...
房地产投资商与开发商有什么区别
和联系
答:
区别:1、开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等
。2、投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。联系:1、房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而
投资商只是指将资金投资于房地产行业的
,并不一定就是盖房子,可能只是购买一些房产物业来进行...
开发商和投资商的区别
是什么?
答:
1、目的不同
开发商:
开发商主要就是找项目
,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。投资商:投资商就是进行投资的商人商家,对项目进行考核,认为有投资潜力就进行投资开发,以期回报。2、
盈利方式不同
开发商是以销售为盈利模式,付出更多的精力和金钱。投资商就是对项目进行考核,认为有投资潜力的...
业主方、
投资
方、
开发
方涵义及相互关系?
答:
业主方是指在
区分
所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人,在商品房买卖合同中指买房人;投资方是为获得预期效益而对土地和
房地产开发
、房地产经营进行
投资的
主体,在建设工程合同中指发包人;开发方是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而...
在
房地产
行业中,发展商、
投资商
、
开发商
这三个
有什么区别
和联系?
答:
投资商与开发商的区别
投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把房地产开发作为赚钱的工具,见好就收
。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要...
投资商
是指什么?
开发商
是指什么?二者
有何
关系?
答:
投资商和开发商
是并存的,二者的关系是密不可分的,开发商负责找项目,办理相关手续等进行建设,投资商负责项目运作、考核、项目具体出钱等。投资商指的是股东,也就是这个项目具体出钱的人。而开发商只是用投资
商的
钱,安装投资商的意图来进行
房地产开发
,和销售。并赚取开发过程中的佣金和劳务费。其实...
发展
商和投资商的区别
是什么?
答:
发展
商与开发商
、
投资商的区别
是:发展商是负责开发建设
房地产
项目并筹资建设的房地产公司,主要负责楼盘推广和规模扩建等事务;开发商是某个项目的第一承担人,主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设;投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家,主要负责项目考核、进行
投资开发
。【法律...
开发商和投资商的区别
答:
投资商与开发商的区别
投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把
房地产开发
作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至斩断做另外一个项目。他能调集各方面的专家把项目完成。而开发商不但要具备融资、工程管理、销售能力,还要有申报开发手续的关系。一个项目从决定到完工可能需要3至4年...
房地产
项目里面
投资商和开发商
是什么关系啊?
答:
出资的(资金、土地等)为
投资商
,具体实施商品
房开发
(组织建设)的为
开发商
。土地过户到开发商那里是直接开发,不过户则是代建工程。赚取利润是共同目标,共同宣传造势是手段。投资商是股东,投资商为了使投资项目运作(包括转让或部分转让)、核算更加方便,也为了在法律上少承担一些责任,会成立一家独立...
房地产开发商与投资商
、发展商都
有什么区别
?
答:
房地产开发商
和另外两者的关系一般是
投资跟
合作的关系。虽然这三个概念完全
不同
,但这三个概念并不是所谓的从属关系,而是投资跟合作的关系。对于我们业主来说,我们只需要认准房地产开发商就可以了,不需要过分了解房地产开发商背后的资金单位,也不需要跟
投资商和
发展商直接对接各项业务。
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