最近想看房子了
购买了商品房的顾客就是业主的意思好像有点不对,我指的是一个项目的业主是什么意思;还有这几个的关系是怎样的?开发商可以叫业主吗?
开发商:是某个项目的第一承担人。
发展商:指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司。
总包:从事工程项目建设的单位受业主委托,按照合同约定对从决策、设计到试运行的建设项目发展周期实行全过程或若干阶段的承包。
业主:是指物业的所有权人,引申为产业的所有者。
联系:开发商、发展商、业主在建设工程项目中是甲方,付钱购买别人建造服务的人,业主购买了房屋的人。
相关信息:
依《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。
因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。