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我有40年商住两用房和一套70年产权房，都是全款，现在又想买一套40年商住房，这个算三套房吗
如题所述
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其他回答
第1个回答 2018-05-05
不算，商住房不算限购
第2个回答 2018-05-14
只要你的住宅不超过两套，就可以了，公寓商铺车位不限购
第3个回答 2018-05-03
现在商住的房子也算套数。
第4个回答 2018-05-03
商住房不受限购，税费也没有优惠。
相似回答
我名下有
一套商住两用房,想
再买一套住宅算二套房吗
答：
征收房产契税的优惠，首套房或二套房是指住房，商住房不属于住房，名下有
一套商住房
、没有住房，再买住房仍是首套房。
我老婆名下有一套商品
房,
没有任何贷款的
,现在想
贷款再多
买一套
二手的...
答：
属于，二套房的认定是认房又认贷款。在向银行贷款时，即使银行查册也没有房贷记录，但银行会要求你出具无房产的证明，才能给你进行贷款。
商住房，
说的是公寓吧~如果是公寓的话，的确不限购，随你买。但是如果是公寓的话，商业性质的住房恐怕是用公积金贷款的，必须要缴满13个月且要评估是否能按揭。...
已有
一套
公寓,然后再买一套住宅算是首套房还是二套房?
答：
50
年产权
的商住两用房在界定上属于非住宅贷款，如果之前没有商品住房贷款，首付和组合贷款利率按照首套房执行。
商住两用房是
指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“
商住房
”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。 目前我国二套房认定标准：
全款买
...
买房要看
产权
想买40年商住房
这些你要了解
答：
首先，由于
40年产权商住
公寓一般以高层、小面积为主，容积率较高(容积率越高则一块地上盖得房子越多)，所以开发商自然成本价就比较低，售价也会相应低出不少。其次，对于这种
房子，
开发商往往偷面积，调高4.5米，同时隔成2层，不少美其名曰“买一层赠一层”，房本面积60平，实际居住面积可能达到...
商用房贷款政策建议商用房贷款政策
答：
土地使用权年限,如果
40年
,就
是商住两用房,
按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果
70年,
就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。
商住房
的优点有哪些: 一、不限购。商住两用房最大优势就是不限购,无论是北京限购还是通州最严限购令,都没有限购商住两用房而且商住两用房不算...
为什么有的房产证写的是
40年
有的是
70年
的,有影响吗?
答：
40年
的一般是商业用地，到时候房子是商水商电
，70年是
住宅用地，所以是民水民电所以70年的更划算
产权40年商住房
到底能买不能买?
答：
当然是可以转让和交易的，只不过
40年商住房
不能挂靠户口而已。
商住两用房产权
是多少年的,到期后怎么办呢?
答：
商住两用房产权
到期后，根据相关规定，商用房产权年限为
40年，
低于普通住宅的
70年产权
。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。续期问题有法可依，根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二...
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